Euríbor
Marzo 2011

Análisis del Euríbor a 12 meses | Marzo 2011 El Euríbor a 12 meses cerró el mes de Marzo de 2011 con una media definitiva del 1,924%, un nivel muy superior al 1,714% registrado en Febrero. El rango de fluctuación fue de 0,223 puntos porcentuales, desde un mínimo de 1,773% hasta un máximo de 1,996%. Esta considerable subida en el principal índice de referencia para las hipotecas variables en España se explica por la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de subir los tipos de interés oficiales en 25 puntos básicos, hasta el 2,40% en la facilidad de crédito marginal y el 2,25% en la facilidad de depósito. La subida de tipos por parte del BCE respondió a la escalada de la inflación en la eurozona, que alcanzó el 2,6% interanual en Marzo, superando con claridad el objetivo del 2% del BCE. La Presidenta Christine Lagarde y el Consejo de Gobierno del banco central consideraron necesario este endurecimiento de la política monetaria para anclar las expectativas de inflación a medio plazo. Las declaraciones de los responsables del BCE también reflejaron su preocupación por el impacto que los elevados precios de la energía y las materias primas tenían sobre el poder adquisitivo de los consumidores. En comparación con el mes anterior, el Euríbor a 12 meses ha subido 0,210 puntos porcentuales, lo que se traduce en un incremento de alrededor de 20 euros en la cuota mensual de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con diferencial +0,99%. En términos interanuales, el índice se ha disparado 0,709 puntos porcentuales, lo que supone un encarecimiento de más de 70 euros en la misma hipoteca. Dada la decisión del BCE de continuar subiendo tipos de interés para contener la inflación, es muy probable que el Euríbor a 12 meses mantenga una tendencia alcista en los próximos meses, por lo que los hipotecados a tipo variable deberían considerar revisar sus condiciones con sus entidades financieras.