Euríbor
Noviembre 2010

En noviembre de 2010, el Euríbor a 12 meses se situó en una media definitiva del 1,540%, lo que supone un incremento de 0,045 puntos porcentuales (pp) respecto a octubre. El rango de fluctuación fue de 0,016 pp, con un mínimo de 1,530% y un máximo de 1,546%. Este aumento se produjo principalmente durante la segunda y tercera semana del mes, en línea con las expectativas del mercado sobre una posible subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Este comportamiento del Euríbor estuvo motivado por las decisiones y declaraciones del BCE. Pese a que el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (MRO) se mantuvo en 2,40% y la facilidad de depósito en 2,25%, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, advirtió sobre la necesidad de mantener una política monetaria acomodaticia para apoyar la recuperación económica de la eurozona, afectada por los elevados niveles de inflación. Además, los futuros sobre tipos de interés y los swaps OIS reflejaban expectativas de subidas de tipos a lo largo de 2011, lo que presionaba al alza al Euríbor.

El Euríbor a 12 meses se sitúa 0,309 pp por encima de los niveles de hace un año, cuando se encontraba en el 1,231%. Esta tendencia alcista se espera que se mantenga en los próximos meses, a medida que el BCE vaya normalizando su política monetaria para hacer frente a la inflación. Para un préstamo hipotecario de 150.000€ a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en 661,74€, 8,16€ más que en octubre. En este contexto, los hipotecados a tipo variable deberían considerar la posibilidad de revisar sus condiciones con el banco, negociando un diferencial más favorable o, en su caso, la posibilidad de cambiar a un tipo fijo.