Euríbor
Junio 2010

El Euribor a 12 meses cerró junio de 2010 con una media definitiva del 1,281%, tras fluctuar entre un mínimo de 1,262% y un máximo de 1,306% durante el mes. Este repunte de 0,032 puntos porcentuales respecto a mayo se debió principalmente a la incertidumbre que comenzaba a generar la crisis de la deuda soberana en la Eurozona, con tensiones crecientes en países como Grecia, Portugal e Irlanda.

Las decisiones de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) también influyeron en la evolución del Euribor durante este período. A pesar de mantener los tipos de interés oficiales en el 2,40% para las operaciones principales de financiación (MRO) y en el 2,25% para la facilidad de depósito, el Consejo de Gobierno del BCE envió señales de un tono más restrictivo ante los riesgos inflacionistas, especialmente por el alza de los precios de las materias primas. La presidenta Christine Lagarde también advirtió sobre la necesidad de retirar gradualmente los estímulos excepcionales aplicados durante la crisis.

En comparación, el Euribor a 12 meses se situaba 0,329 puntos porcentuales por debajo de la media de junio de 2009, cuando marcaba el 1,610%. Esta tendencia a la baja responde al debilitamiento de la actividad económica y las mayores tensiones financieras durante ese período. No obstante, de mantenerse el actual repunte, es probable que el Euribor vuelva a acercarse a niveles del 1,5% en los próximos meses.

Para una hipoteca a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 702 euros, 5 euros más que el mes anterior. Dada la posibilidad de nuevas subidas, es un buen momento para que los hipotecados a tipo variable valoren renegociar sus condiciones con el banco o plantearse la contratación de un tipo fijo que les ofrezca mayor estabilidad y previsibilidad en sus cuotas.