Euríbor
Noviembre 2009

Análisis del Euríbor a 12 meses en Noviembre 2009 El Euríbor a 12 meses cerró Noviembre de 2009 con una media definitiva de 1,231%, tras fluctuar entre un mínimo de 1,222% y un máximo de 1,238% durante los 21 días publicados. Esta cifra supone una disminución de 0,012 puntos porcentuales (pp) respecto a Octubre, continuando así la tendencia a la baja iniciada hace ya varios meses. Esta evolución se explica principalmente por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE), que en su reunión de Octubre mantuvo sin cambios los tipos de interés de referencia en el 2,40% para las operaciones principales de financiación (MRO) y en el 2,25% para la facilidad de depósito. Además, en sus comunicados, el Consejo de Gobierno del BCE reiteró su compromiso de mantener una política monetaria acomodaticia para apoyar la recuperación económica de la zona euro, descartando por el momento subidas de tipos. Los datos de inflación en la eurozona, que se mantuvieron en niveles muy moderados en torno al 0,5% interanual, también influyeron en la evolución a la baja del Euríbor. En comparación con un año antes, el Euríbor a 12 meses acumula una caída de 3,119 pp, pasando de un 4,350% en Noviembre de 2008 a este 1,231% actual. Esta importante disminución, que se ha producido de forma paulatina a lo largo de los últimos meses, indica que el Euríbor se encuentra en una fase de estabilización en mínimos históricos, sin perspectivas de subidas significativas a corto plazo. Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 594 euros, lo que supone un descenso de 6 euros respecto a Octubre. Dada la estabilidad y bajos niveles actuales del Euríbor, este sería un buen momento para que los hipotecados a tipo variable valoren la posibilidad de renegociar sus condiciones con el banco, intentando mejorar el diferencial o plantearse una posible migración a un tipo fijo.