Euríbor
Septiembre 2009

El Euríbor a 12 meses en Septiembre de 2009 se situó en una media definitiva de 1,261%, registrando un rango mensual de 0,067 puntos porcentuales entre su mínimo de 1,235% y su máximo de 1,302%. Durante el mes, la semana más baja se alcanzó en torno al 7 de septiembre, probablemente debido a la menor actividad del mercado durante el período vacacional.

Este nuevo descenso del Euríbor se enmarca en la política acomodaticia del Banco Central Europeo (BCE), que mantuvo los tipos de interés oficiales en 2,40% para las operaciones principales de financiación y en 2,25% para la facilidad de depósito. La inflación en la eurozona se situaba por debajo del 1%, muy lejos del objetivo del 2% fijado por el BCE, lo que le permitía continuar con un tono monetario expansivo para estimular la actividad económica. Además, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, reiteró el compromiso de mantener una política monetaria acomodaticia durante el tiempo necesario para superar los efectos de la crisis del COVID-19.

Respecto al mes anterior, el Euríbor a 12 meses bajó 0,073 puntos porcentuales, continuando así la tendencia a la baja que se inició a finales de 2008. En comparación con hace un año, la caída es de 4,123 puntos porcentuales, reflejando el drástico ajuste a la baja de las expectativas de tipos de interés. De mantenerse esta evolución, cabe esperar que el Euríbor se estabilice en torno a estos niveles en los próximos meses.

Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 566 euros, 21 euros menos que el mes anterior. Dado el escenario de tipos de interés bajos, es un buen momento para que los hipotecados a tipo variable revisen sus condiciones con su entidad bancaria y valoren la posibilidad de negociar una revisión a la baja o incluso un cambio de hipoteca a tipo fijo, que les proporcionaría mayor estabilidad y previsibilidad en sus cuotas.