Euríbor
Junio 2009

El Euríbor a 12 meses cerró junio con una media definitiva de 1,610%, marcando un mínimo mensual de 1,504% y un máximo de 1,675%, un rango de 0,171 puntos porcentuales. Esta cifra supone una disminución de 0,034 puntos porcentuales respecto a la media de mayo, que se situó en 1,644%. Cabe destacar que la última semana de junio fue la más baja del mes, impulsada por las expectativas de una mayor relajación de la política monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Este comportamiento a la baja del Euríbor a 12 meses en junio se explica principalmente por las decisiones adoptadas por el BCE en su reunión de política monetaria. A pesar de mantener los tipos de interés oficiales sin cambios, en 2,40% para las operaciones principales de financiación y en 2,25% para la facilidad de depósito, el Consejo de Gobierno del BCE expresó su disposición a tomar medidas adicionales si fuera necesario para combatir los efectos de la crisis económica. Asimismo, la revisión a la baja de las previsiones de inflación en la eurozona, así como las declaraciones de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, sobre la necesidad de mantener una política monetaria expansiva, contribuyeron a generar expectativas de nuevos recortes en los tipos de interés en los próximos meses.

En comparación con el mes anterior, el Euríbor a 12 meses ha disminuido 0,034 puntos porcentuales, lo que se enmarca en una tendencia general a la baja desde principios de 2009. Hace un año, en junio de 2008, la media del Euríbor a 12 meses se situaba en 5,361%, por lo que la variación anual es de -3,751 puntos porcentuales. De cara a los próximos meses, es probable que el Euríbor a 12 meses continúe en su trayectoria descendente, a medida que el BCE adopte medidas más agresivas para estimular la economía de la eurozona.

Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual con un Euríbor a 12 meses de 1,610% sería de aproximadamente 648 euros. Esto supone un descenso de 14 euros respecto a la cuota del mes anterior. En este contexto, se aconseja a los hipotecados a tipo variable estar atentos a la evolución del Euríbor y considerar la posibilidad de negociar con su entidad financiera la revisión de las condiciones de su préstamo, con el objetivo de aprovechar al máximo la tendencia a la baja de los tipos de interés.