Euríbor
Agosto 2008

He aquí el análisis editorial del Euríbor a 12 meses correspondiente a Agosto de 2008: La media definitiva del Euríbor a 12 meses en Agosto de 2008 se situó en 5,323%, tras un rango de oscilación de 0,058 puntos porcentuales entre el valor mínimo de 5,301% y el máximo de 5,359%. Esta cifra representa un descenso de 0,070 puntos porcentuales respecto a la media de Julio, que fue del 5,393%. El descenso del Euríbor a 12 meses en Agosto se debe principalmente a la decisión del Banco Central Europeo de mantener los tipos de interés oficiales sin cambios, en 2,40% para las operaciones principales de financiación y 2,25% para la facilidad de depósito. Pese a la elevada inflación en la eurozona, que alcanzó el 4,0% interanual, el Consejo de Gobierno del BCE optó por priorizar la estabilidad financiera ante los crecientes riesgos de recesión económica. Estas medidas, sumadas a las declaraciones de la presidenta Christine Lagarde sobre la disposición del banco a actuar "según sea necesario", generaron expectativas en los mercados de una reducción gradual de los tipos a corto y medio plazo. En términos interanuales, el Euríbor a 12 meses se ha incrementado en 0,657 puntos porcentuales respecto a Agosto de 2007, cuando se situaba en el 4,666%. Sin embargo, la tendencia actual apunta a una progresiva estabilización e incluso descenso en los próximos meses, a medida que se materialicen los efectos de la política monetaria del BCE. Para un préstamo hipotecario a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual media en Agosto sería de 867 euros, 11 euros menos que en Julio. En este contexto, es un buen momento para que los hipotecados a tipo variable valoren la posibilidad de renegociar sus condiciones con su entidad bancaria o de plantearse la opción de una hipoteca a tipo fijo, buscando la mayor estabilidad y previsibilidad en sus cuotas mensuales.