Euríbor
Enero 2006

El Euríbor a 12 meses cerró el mes de enero de 2006 con una media definitiva de 2,833%, después de un rango de fluctuación de 0,132 puntos porcentuales a lo largo de los 22 días publicados. Cabe destacar que la segunda semana del mes registró el nivel más elevado del período, en torno al 2,903%, impulsado por las expectativas de nuevas subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Este incremento en el Euríbor se explica principalmente por las decisiones adoptadas por el BCE, que en su reunión del 1 de diciembre de 2005 había aumentado el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (MRO) hasta el 2,25%, y el tipo de la facilidad de depósito hasta el 2,25%, vigentes desde el 17 de abril de 2005. Estas subidas de tipos, así como las expectativas de que el Consejo de Gobierno del BCE continuaría con su ciclo alcista en los próximos meses, generaron un aumento de las tasas de interés a corto y medio plazo en los mercados, entre ellas el Euríbor a 12 meses.

En comparación con el mes anterior, la media de enero (2,833%) supuso un aumento de 0,047 puntos porcentuales respecto a la media de diciembre (2,786%). Asimismo, la tasa se situó 0,521 puntos porcentuales por encima de la registrada hace un año (2,312%), evidenciando una tendencia alcista en los últimos 12 meses. De mantenerse esta tendencia en los próximos meses, los hipotecados a tipo variable podrían ver incrementadas sus cuotas mensuales.

Tomando como ejemplo una hipoteca a 25 años de 150.000 euros con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual ascendería a aproximadamente 708 euros con la media de enero de 2006, frente a los 694 euros del mes anterior, lo que supone un aumento de 14 euros en la cuota. En este contexto, sería recomendable que los hipotecados a tipo variable consideraran la posibilidad de negociar con sus entidades financieras la revisión de sus condiciones o la contratación de coberturas, con el fin de protegerse de futuras subidas de tipos de interés.