Euríbor
Mayo 2005

El Euríbor a 12 meses cerró el mes de Mayo de 2005 con una media definitiva de 2,193%, un nivel muy cercano a los mínimos registrados durante el mes. El rango de fluctuación se mantuvo en 0,056 puntos porcentuales, estableciéndose el mínimo en 2,173% y el máximo en 2,229%. Esta estabilidad en torno a mínimos anuales se debió principalmente a la sólida posición monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que mantuvo sin cambios su tipo de referencia en el 2,40%.

Las decisiones de política monetaria del BCE, junto con la moderación en las presiones inflacionistas y la fortaleza del crecimiento económico de la eurozona, contribuyeron a esta tendencia a la baja del Euríbor. La Presidenta del BCE, Christine Lagarde, destacó que la inflación se mantenía contenida y que las perspectivas económicas eran favorables, lo que no requería por el momento ajustes en los tipos de interés. Las expectativas de los mercados tampoco apuntaban a subidas sustanciales a corto plazo, con los futuros sobre tipos y los swaps OIS reflejando una estabilidad en los niveles actuales.

La media del Euríbor a 12 meses en Mayo fue 0,072 puntos porcentuales inferior a la de Abril, y se situó 0,104 puntos porcentuales por debajo de la registrada hace un año. Esta tendencia a la baja se enmarca en un periodo de relativa estabilidad de los tipos de interés, que se espera que continúe en los próximos meses a medida que el BCE mantenga una postura monetaria acomodaticia.

Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual sería de unos 690 euros, 6 euros menos que en el mes anterior. Dada la estabilidad actual y las perspectivas de que los tipos sigan en niveles reducidos, no parece un momento crítico para revisar la hipoteca, pero sí puede ser oportuno aprovechar para negociar con el banco una mejor oferta o valorar la opción de cambiar a un tipo fijo a medio plazo.