Euríbor
Septiembre 2004

El Euríbor a 12 meses cerró septiembre de 2004 con una media definitiva del 2,377%, subiendo 0,075 puntos porcentuales respecto a agosto. Este repunte se debió principalmente a que la segunda quincena del mes registró niveles más altos, con un máximo de 2,427% durante la semana del 20 al 24 de septiembre. Dicha escalada se explica por la expectativa de una próxima subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que en ese momento mantenía su tipo de referencia (MRO) en el 2,40%.

Pese a los buenos datos de crecimiento económico en la eurozona, la evolución de la inflación sí generaba preocupación en el Consejo de Gobierno del BCE. La tasa interanual de precios al consumo se situaba en el 2,1% en septiembre, superando ligeramente el objetivo del 2% que persigue la institución monetaria. Ante este contexto, el mercado anticipaba que el BCE iniciaría un ciclo de subidas de tipos en los próximos meses para mantener la estabilidad de precios, lo que se reflejaba en el repunte del Euríbor a 12 meses.

En términos interanuales, el Euríbor a 12 meses se situaba 0,119 puntos porcentuales por encima de los niveles de septiembre de 2003. De mantenerse esta tendencia alcista, es probable que el índice siga subiendo en los próximos meses, acercándose paulatinamente al 2,50%. Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, esta evolución del Euríbor supondría una cuota mensual de 696 euros, 9 euros más que en agosto.

Ante esta perspectiva de subida gradual del Euríbor, los hipotecados a tipo variable deberían considerar la posibilidad de renegociar sus condiciones con el banco, ya sea cambiando a un tipo fijo o pactando un nuevo diferencial más favorable. Si bien es probable que el Euríbor continúe escalando en los próximos meses, aún se encuentra en niveles históricamente bajos, por lo que podría ser un buen momento para evaluar alternativas que proporcionen más estabilidad a la cuota mensual a medio y largo plazo.