Euríbor
Marzo 2004

El Euríbor a 12 meses cerró el mes de marzo con una media definitiva del 2,055%, tras registrar un rango de 0,210 puntos porcentuales entre su valor mínimo de 1,947% y máximo de 2,157% a lo largo de los 23 días publicados. Esta cifra supone un descenso de 0,108 puntos porcentuales respecto a la media de febrero, que se situó en el 2,163%.

Este movimiento a la baja se explica principalmente por las decisiones adoptadas por el Banco Central Europeo (BCE) en su reunión de política monetaria de marzo. Si bien el Consejo de Gobierno mantuvo los tipos de interés oficiales sin cambios, en 2,40% para las operaciones principales de financiación y 2,25% para la facilidad de depósito, sí rebajó sus previsiones de inflación para la eurozona, lo que generó expectativas de que los tipos de interés podrían bajar en los próximos meses. Esto, junto a unos datos macroeconómicos moderados en cuanto a crecimiento y empleo, llevó a los mercados a rebajar sus precios implícitos para el Euríbor a 12 meses.

La media del Euríbor a 12 meses en marzo se sitúa 0,356 puntos porcentuales por debajo de la registrada hace un año, en marzo de 2003, cuando alcanzó el 2,411%. Esta tendencia a la baja podría mantenerse en los próximos meses si el BCE decide finalmente recortar tipos de interés ante las moderadas perspectivas de inflación. Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en 715 euros, unos 12 euros menos que con la media de febrero.

En este contexto, puede ser un buen momento para que los hipotecados a tipo variable revisen las condiciones de su préstamo y valoren la posibilidad de negociar con su entidad financiera, ya sea para reducir el diferencial o incluso estudiar la opción de una permuta de tipos (swap) que les proporcione mayor estabilidad en sus cuotas en los próximos años.