Euríbor
Septiembre 2003

En septiembre de 2003, el Euríbor a 12 meses registró una media definitiva de 2,258%, ligeramente por debajo de la media de agosto, que fue del 2,279%. El rango de fluctuación fue de 0,254 puntos porcentuales, con un mínimo de 2,130% y un máximo de 2,384%.

Este comportamiento se explica por la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener inalterados los tipos de interés de referencia, que se han mantenido en el 2,40% desde abril de 2005. La política monetaria acomodaticia del BCE, unida a unas expectativas de inflación contenidas en la eurozona, han contribuido a la estabilidad de los tipos de interés a corto plazo. Asimismo, las declaraciones de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, han transmitido un mensaje de cautela sobre la necesidad de mantener un tono expansivo para apuntalar la recuperación económica.

En comparación con el mes anterior, la media del Euríbor a 12 meses se ha reducido en 0,021 puntos porcentuales. Respecto al mismo mes del año anterior, la caída ha sido más significativa, de 0,978 puntos porcentuales, lo que refleja una tendencia a la baja en los tipos de interés a corto plazo en los últimos 12 meses. Esta evolución sugiere que los hipotecados a tipo variable podrían ver nuevas reducciones en sus cuotas mensuales en los próximos meses, siempre que el Euríbor a 12 meses mantenga esta trayectoria.

Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 735 euros, 2 euros menos que el mes anterior. En este contexto de tipos de interés a la baja, los hipotecados deberían valorar la posibilidad de revisar sus condiciones con el banco, negociar mejores términos o, si lo consideran oportuno, plantearse la opción de una hipoteca a tipo fijo para blindar sus cuotas a medio y largo plazo.