Euríbor
Julio 2001

El Euríbor a 12 meses, principal referencia para las hipotecas variables en España, se situó en una media definitiva de 4,311% durante el mes de Julio de 2021. Este valor se mantuvo prácticamente estable respecto a Junio, con una variación de apenas -0,001 puntos porcentuales. El rango del mes fue de 0,149 puntos porcentuales, con un mínimo de 4,226% y un máximo de 4,375%.

La relativa estabilidad del Euríbor a 12 meses en Julio se explica principalmente por la actitud cautelosa y expectante del Banco Central Europeo (BCE) ante la evolución de la inflación en la eurozona. Pese al repunte de los precios al consumo, que alcanzaron el 3% interanual en Junio, el BCE liderado por Christine Lagarde ha mantenido su postura de no subir los tipos de interés oficiales hasta que la inflación se consolide de forma duradera en torno a su objetivo del 2%. Esta posición tranquilizó a los mercados, sin generar expectativas de aumentos inminentes de los tipos que pudieran haber impulsado al alza el Euríbor.

Tras una caída continuada en los últimos 12 meses, con una variación anual de -0,794 puntos porcentuales, el Euríbor a 12 meses se mantiene en niveles históricamente bajos. Esta tendencia a la baja se espera que continúe en los próximos meses, a la espera de que el BCE dé señales más claras de un futuro endurecimiento de su política monetaria.

Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 625 euros, prácticamente igual que el mes anterior. Dado el contexto de tipos bajos y expectativas de mayor estabilidad o incluso caídas del Euríbor a corto y medio plazo, este sería un buen momento para que los hipotecados a tipo variable consideren negociar con su banco una revisión de las condiciones de su préstamo, con el objetivo de aprovechar los bajos tipos actuales.