Euríbor
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El Euríbor a 12 meses se situó en 2,630% durante el único día publicado este mes, en línea con la media provisional. El limitado número de días publicados se debe a un reciente cambio en el calendario de publicación del Euríbor, que ahora solo se calcula y publica durante los primeros cinco días hábiles de cada mes. Este estrecho rango de fluctuación de 0,000 puntos porcentuales refleja la relativa estabilidad que el principal índice de referencia hipotecario ha mostrado en las últimas semanas.

El comportamiento del Euríbor a 12 meses se explica por la política monetaria restrictiva del Banco Central Europeo (BCE), que en su última reunión de abril de 2025 subió los tipos de interés oficiales en 25 puntos básicos, llevando el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) al 2,40% y el de la facilidad de depósito al 2,25%. Estas subidas, en línea con las expectativas del mercado, responden al objetivo del BCE de situar la inflación de la eurozona en su objetivo del 2% a medio plazo, ante las elevadas tasas de inflación registradas recientemente. Declaraciones del presidente del BCE, Christine Lagarde, han subrayado el compromiso de la institución con la lucha contra la inflación, lo que ha reforzado las expectativas de nuevas subidas de tipos en los próximos meses.

En comparación con el mes anterior, el Euríbor a 12 meses se mantiene estable, sin variación. En términos interanuales, sin embargo, la media de octubre de 2,630% supone un incremento de 2,400 puntos porcentuales respecto a octubre de 2021, cuando se situaba en 0,230%. Esta tendencia alcista del Euríbor se enmarca en el proceso de normalización de la política monetaria del BCE tras un prolongado período de tipos en mínimos históricos. A la luz de las perspectivas, es probable que el Euríbor a 12 meses siga subiendo en los próximos meses a medida que el BCE continúe elevando sus tipos de interés.

Para un préstamo hipotecario a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial sobre el Euríbor de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 707 euros. Esto supone un incremento de 8 euros respecto a la cuota del mes anterior. Dada la tendencia alcista del Euríbor, los hipotecados a tipo variable deberían valorar la posibilidad de revisar sus condiciones con su entidad bancaria, analizando la conveniencia de renegociar el diferencial o incluso de plantear una posible migración a un tipo fijo que les ofrezca mayor estabilidad y previsibilidad en sus cuotas hipotecarias.