Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses se situó el 4 de julio de 2024 en 3,592%, lo que supone una ligera disminución de 0,0040 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este valor forma parte de una media provisional de 3,526% para el conjunto de julio, con 23 días publicados y 0 restantes para el cierre del mes.

El Euríbor a 12 meses se mantiene en un nivel elevado debido a las persistentes presiones inflacionistas en la eurozona. Aunque la inflación se ha moderado ligeramente en los últimos meses, sigue situándose muy por encima del objetivo del 2% fijado por el Banco Central Europeo (BCE). Ante este escenario, el BCE ha continuado aplicando una política monetaria restrictiva, con subidas sucesivas de los tipos de interés oficiales, que se encuentran actualmente en el 2,40% para las operaciones principales de financiación y en el 2,25% para la facilidad de depósito. Los inversores anticipan que el BCE mantendrá un tono hawkish en los próximos meses, lo que se refleja en las expectativas de tipos de interés a medio y largo plazo.

Para un hipotecado a tipo variable, este nivel del Euríbor a 12 meses supone un incremento en la cuota de su préstamo hipotecario en comparación con meses anteriores. Si su próxima revisión se calcula en base a la media de julio de 3,526%, su cuota mensual aumentaría de forma considerable. En este contexto, se recomienda que los hipotecados a tipo variable evalúen la posibilidad de negociar con su entidad financiera una renegociación de las condiciones de su préstamo, o incluso consideren la opción de una hipoteca a tipo fijo para obtener mayor estabilidad y previsibilidad en sus pagos.