Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses se situó en 4,081% el 11 de septiembre de 2023, lo que supone una disminución de 0,0050 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra forma parte de una media provisional de 4,149% para el mes de septiembre, con 21 días publicados y 0 restantes. La tendencia reciente ha sido al alza, aumentando 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, de 2,540% a 2,658%.

Esta nueva bajada del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto macroeconómico marcado por la persistencia de una alta inflación en la eurozona, situada en torno al 5,5% en septiembre. Ante esta situación, el Banco Central Europeo (BCE) ha continuado con su política de subidas de tipos de interés, manteniendo el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (MRO) en 2,40% y el tipo de la facilidad de depósito en 2,25%, vigentes desde el 17 de abril de 2025. Las expectativas de los mercados apuntan a que el BCE seguirá endureciendo su política monetaria, lo que se traduce en un aumento generalizado de los tipos de interés, incluido el Euríbor.

Para un hipotecado a tipo variable, la evolución del Euríbor a 12 meses tiene un impacto directo en la revisión de su cuota. Si la próxima revisión de su hipoteca se calculara con la media provisional de 4,149% de este mes de septiembre, su cuota mensual se vería incrementada en una cantidad considerable respecto a la revisión anterior. En este contexto, se aconseja a los hipotecados a tipo variable que revisen detenidamente su situación financiera y consideren la posibilidad de renegociar su hipoteca o valorar alternativas como la contratación de un tipo fijo, que les ofrezca mayor estabilidad y previsibilidad en sus pagos.