Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 28 de febrero de 2023 en 3,725%, lo que supone una subida de 0,0450 puntos porcentuales con respecto al día anterior. Esta tasa se sitúa por encima de la media provisional calculada para todo el mes de febrero, que es del 3,534%.

El ascenso del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto de subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) para hacer frente a la elevada inflación en la zona euro, que en enero alcanzó el 8,6% interanual. El BCE ha incrementado su tipo de interés de referencia (tipo MRO) hasta el 2,40%, y la tasa de depósito hasta el 2,25%, con el objetivo de enfriar la demanda y reducir las presiones inflacionistas. Estas medidas están impulsando al alza los tipos de interés del mercado, como el Euríbor, que refleja las expectativas de los inversores sobre la evolución futura de los tipos.

Para un hipotecado a tipo variable, cuya revisión se calcule con la media del Euríbor a 12 meses de febrero, esto se traduce en un aumento de la cuota mensual. Concretamente, si su hipoteca inicial era de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial del 0,75%, su nueva cuota ascendería a unos 722 euros, frente a los 697 euros que pagaba anteriormente, es decir, un incremento de 25 euros al mes. En este contexto, se aconseja a los hipotecados revisar sus condiciones y valorar la posibilidad de renegociar el préstamo o contratar una nueva hipoteca a tipo fijo, que les permita protegerse de las subidas de tipos de interés.