Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en España, cerró el 22 de noviembre de 2,847%, aumentando 0,0120 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta subida lo sitúa por encima de la media provisional del mes de noviembre de 2022, que es de 2,828% (con 22 días publicados y 0 restantes).

El continuo ascenso del Euríbor en las últimas semanas se debe principalmente a las decisiones adoptadas por el Banco Central Europeo (BCE) para hacer frente a la elevada inflación en la zona euro, que alcanzó el 10,6% en octubre. En sus últimas reuniones, el BCE ha subido los tipos de interés oficiales en 75 puntos básicos en cada ocasión, llevando la tasa de refinanciación (MRO) hasta el 2,40% y la facilidad de depósito hasta el 2,25%. Estas medidas han endurecido las condiciones financieras y han impulsado al alza el Euríbor, que refleja las expectativas del mercado sobre la evolución futura de los tipos.

Para los hipotecados a tipo variable, este nuevo repunte del Euríbor se traducirá en un aumento de la cuota de la próxima revisión de su hipoteca. Si su préstamo se calcula con la media de noviembre, su cuota subirá aproximadamente unos 12 euros por cada 100.000 euros de capital pendiente. En este contexto de subidas de tipos, es aconsejable que los afectados analicen la opción de cambiar a una hipoteca a tipo fijo para blindar sus cuotas frente a futuras alzas.