Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 23 de septiembre de 2,500%, una variación al alza de 0,0580 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra se enmarca dentro de una tendencia alcista del Euríbor durante septiembre, que ha subido 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, pasando de 2,540% a 2,658%. Además, la media provisional del Euríbor durante este mes de septiembre se sitúa en 2,233%.

Este nuevo repunte del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto macroeconómico marcado por la persistencia de la alta inflación en la zona euro, que alcanzó el 9,1% interanual en agosto, muy por encima del objetivo del 2% del Banco Central Europeo (BCE). Ante esta situación, el BCE ha subido los tipos de interés de referencia en 125 puntos básicos en sus últimas dos reuniones, llevando el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) al 2,40% y el de la facilidad de depósito al 2,25%. Los mercados anticipan nuevas subidas de tipos en los próximos meses para intentar controlar la inflación.

Para un hipotecado a tipo variable, este nuevo repunte del Euríbor a 12 meses implica que, de calcular su próxima revisión de cuota con la media de este mes, su pago mensual subirá de forma significativa. Tomando como ejemplo una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con el Euríbor a 2,233% la cuota sería de unos 630 euros, mientras que con el Euríbor a 2,500% la cuota se situaría en torno a los 650 euros, un aumento de casi 20 euros al mes. Mi consejo es que los hipotecados a tipo variable analicen con atención la evolución del Euríbor y estudien la posibilidad de renegociar sus condiciones o plantearse una hipoteca a tipo fijo, que les ofrecerá mayor estabilidad en sus pagos.