Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 18 de agosto de 2022 en el 1,229%, lo que representa una subida de 0,0830 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta elevación mantiene la tendencia alcista del índice de referencia hipotecario, que se ha incrementado 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, situándose en 2,658%. La media provisional del Euríbor en agosto se sitúa en 1,249% con 23 días publicados y 0 restantes.

Este avance del Euríbor se produce en un contexto de máxima tensión inflacionista en la eurozona, con un IPC interanual situado en el 8,9% en julio. La política monetaria restrictiva del Banco Central Europeo, que en su última reunión subió 50 puntos básicos los tipos de interés oficiales hasta el 2,25% en la facilidad de depósito y 2,40% en las operaciones principales de financiación, ha impulsado al alza las expectativas de subidas de tipos futuros, lo que a su vez se ha traducido en un incremento del Euríbor. Los inversores descuentan nuevas subidas de tipos por parte del BCE en los próximos meses para hacer frente a la elevada inflación, lo que seguirá presionando al Euríbor al alza.

Para un hipotecado a tipo variable, esta escalada del Euríbor se traduce en un incremento de la cuota mensual de la hipoteca a la próxima revisión. Si la próxima actualización de la hipoteca se realiza con la media provisional del Euríbor de agosto, de 1,249%, en lugar de la media de julio de 0,996%, la cuota subirá aproximadamente un 3,2%. Por ello, es recomendable que el hipotecado analice con su entidad financiera la posibilidad de realizar una cobertura o revisión anticipada de su hipoteca, con el fin de minimizar el impacto del alza del Euríbor en su economía familiar.