Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 10 de agosto de 2022 en 1,152%, lo que supone una subida de 0,0390 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra se sitúa por debajo de la media provisional del mes de agosto de 2022, que se encuentra en el 1,249% (con 23 días publicados y 0 restantes).

El alza del Euríbor a 12 meses se enmarca en un contexto de creciente tensión inflacionista en la eurozona, con la inflación interanual alcanzando niveles históricos por encima del 8%. Ante este escenario, el Banco Central Europeo (BCE) ha adoptado una postura más agresiva en su política monetaria, elevando los tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos en su última reunión de julio, hasta el 2,40% en el caso del tipo principal de refinanciación (MRO) y el 2,25% en la facilidad de depósito. Estas medidas, junto con las expectativas de nuevas subidas de tipos, están empujando al alza los tipos de interés de referencia como el Euríbor, en línea con la tendencia alcista observada en los últimos días.

Para un hipotecado a tipo variable, este aumento del Euríbor a 12 meses se traducirá en una subida de la cuota de su préstamo hipotecario en su próxima revisión, siempre y cuando su hipoteca se calcule en función de la media de este mes. Tomando como referencia la media provisional de agosto de 2022 (1,249%), el incremento en la cuota podría rondar los 20-25 euros mensuales para una hipoteca media de 150.000 euros. En este contexto, se aconseja a los hipotecados a tipo variable estar atentos a la evolución del Euríbor y valorar la posibilidad de renegociar o referenciar su hipoteca a un tipo fijo, en busca de una mayor estabilidad y predictibilidad en sus cuotas.