Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 24 de septiembre de 2021 en -0,488%, una variación al alza de +0,0070 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra se sitúa por encima de la media provisional de Septiembre, que se encuentra en -0,492% tras 22 días publicados de los 30 totales del mes. En las últimas 4 jornadas hábiles, el indicador ha registrado una tendencia al alza, ganando 0,118 puntos porcentuales y situándose en -0,488% frente a los -0,540% del inicio del periodo.

Este repunte del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto macroeconómico marcado por una inflación al alza en la eurozona, que alcanzó el 3% en agosto, muy por encima del objetivo del 2% del Banco Central Europeo (BCE). Ante este escenario de mayor presión inflacionista, los inversores están anticipando que el BCE podría comenzar a normalizar su política monetaria ultraexpansiva, reduciendo los estímulos y elevando gradualmente los tipos de interés en los próximos meses. Estas expectativas de subidas de tipos en el futuro se están traduciendo en un repunte de la rentabilidad de los bonos y, por tanto, en un incremento del Euríbor a 12 meses, que es el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España.

Para los hipotecados a tipo variable, esta subida del Euríbor a 12 meses implica que, si su próxima revisión se calcula con la media de este mes de septiembre de 2021, verán cómo su cuota hipotecaria aumenta ligeramente. Concretamente, si la cuota actual se calcula con un Euríbor de -0,492%, la nueva cuota se calcularía con un Euríbor de -0,488%, lo que supondría un incremento de unos 2 euros mensuales para un préstamo hipotecario medio de 150.000 euros. En este contexto de subidas, los expertos recomiendan a los hipotecados a tipo variable valorar la posibilidad de realizar una renegociación o reestructuración de su hipoteca, con el fin de fijar un tipo de interés fijo que les proporcione mayor estabilidad y previsibilidad en sus cuotas.