Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses se situó el 25 de septiembre de 2019 en -0,325%, lo que supone una variación a la baja de -0,0090 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra se enmarca dentro de la media provisional de septiembre de -0,339%, calculada a partir de los 21 días publicados de los 30 totales del mes.

Este descenso del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto macroeconómico de ralentización del crecimiento económico en la eurozona, con un PIB que creció solo un 0,2% en el segundo trimestre de 2019. Además, la inflación se mantiene muy contenida, con una tasa interanual del 1% en agosto, lejos del objetivo del 2% del Banco Central Europeo (BCE). Ante esta situación, el BCE recortó los tipos de interés oficiales el pasado 12 de septiembre, llevando el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) al 2,40% y la facilidad de depósito al 2,25%. Estas medidas expansivas del BCE, junto con las expectativas de nuevas bajadas de tipos en el futuro, están ejerciendo una fuerte presión a la baja sobre el Euríbor.

Para un hipotecado a tipo variable, esta evolución del Euríbor a 12 meses implica que, si su próxima revisión se calcula con la media del mes de septiembre, su cuota probablemente bajará. Concretamente, con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, la cuota se reduciría aproximadamente 7 euros al mes. En este contexto de tipos de interés en mínimos, se aconseja a los hipotecados a revisión variable que analicen si les conviene renegociar su hipoteca a tipo fijo para asegurarse una cuota más estable a medio y largo plazo.