Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 22 de septiembre de 2014 en 0,345%, lo que supone una bajada de 0,0020 puntos porcentuales con respecto al día anterior. Dentro del mes de septiembre, la media provisional se sitúa en 0,362% tras 22 días publicados y 0 restantes por publicar.

Este descenso del Euríbor se enmarca en un contexto de política monetaria expansiva del Banco Central Europeo, que mantiene los tipos de interés oficiales en mínimos históricos. En concreto, el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) se mantiene en el 2,40%, mientras que la facilidad de depósito está en el 2,25%. Esta política acomoda la débil inflación que atraviesa la zona euro, situada en el 0,3% interanual en agosto. Además, el BCE ha anunciado nuevas medidas de estímulo, como la compra de bonos privados, lo que contribuye a mantener los tipos en niveles reducidos y a la contención del Euríbor.

Para un hipotecado a tipo variable, esta nueva bajada del Euríbor se traduce en una disminución de la cuota de la hipoteca. En concreto, si su próxima revisión utiliza la media de septiembre de 0,362%, la cuota se reduciría aproximadamente entre un 1% y un 2% respecto a la cuota actual. Por tanto, es un buen momento para revisar las condiciones de la hipoteca y negociar con la entidad una rebaja del diferencial aplicado sobre el Euríbor.