Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses se situó el 7 de septiembre de 2012 en 0,773%, lo que supone una disminución de 0,0030 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta lectura se enmarca en una media provisional del mes de septiembre de 0,740%, con 20 días de publicación y 0 días restantes hasta el cierre del mes.

Este movimiento a la baja del Euríbor se produce en un contexto macroeconómico marcado por la debilidad de la actividad económica en la eurozona, con un crecimiento del PIB prácticamente estancado y niveles de desempleo muy elevados. Ante este escenario, el Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido una política monetaria expansiva, con tipos de interés oficiales en el 2,40% para las operaciones principales de financiación (MRO) y en el 2,25% para la facilidad de depósito. Las expectativas apuntan a que el BCE mantendrá su tono acomodaticio mientras la inflación se mantenga bajo control, en torno al 2,6% interanual en agosto.

Para un hipotecado a tipo variable, este descenso del Euríbor supone una ligera reducción de su cuota mensual, si su próxima revisión se calcula con la media de este mes de septiembre. Concretamente, con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, la cuota se vería disminuida en aproximadamente 2 euros al mes. No obstante, dada la volatilidad de los tipos de interés, se aconseja a los hipotecados estar atentos a la evolución del Euríbor y valorar posibles estrategias de cobertura o renegociación de las condiciones de su préstamo.