Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 10 de agosto de 2012 en 0,903%, con una variación de -0,0070 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta media provisional del Euríbor en agosto de 2012 se sitúa en 0,877% (con 23 días publicados y 0 restantes).

El descenso del Euríbor a 12 meses se enmarca en un contexto de debilidad económica en la zona euro. Los últimos datos macroeconómicos han mostrado una recesión pronunciada, con un PIB que se contrajo un 0,2% en el segundo trimestre y una tasa de desempleo récord del 11,2%. Ante este panorama, el Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido los tipos de interés oficiales en 2,40% para las operaciones principales de financiación y en 2,25% para la facilidad de depósito, sin cambios desde abril de 2011. Los inversores perciben que el BCE no subirá los tipos de forma inminente, lo que se refleja en el descenso del Euríbor.

Para un hipotecado a tipo variable, esta tendencia a la baja del Euríbor supone una buena noticia, ya que su próxima revisión se calculará con la media del mes de agosto, que será inferior a la de meses anteriores. Esto se traducirá en una reducción de la cuota mensual, si bien el ahorro concreto dependerá del diferencial aplicado en cada hipoteca. En cualquier caso, es un buen momento para revisar las condiciones de la hipoteca y analizar la posibilidad de renegociar el diferencial con la entidad bancaria.