Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 30 de noviembre de 2010 en 1,530%, con una variación negativa de -0,0020 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta lectura se sitúa ligeramente por debajo de la media provisional del mes de noviembre, que se ubica en 1,540% tras 22 días publicados y 0 restantes. La tendencia reciente del Euríbor a 12 meses ha sido al alza, subiendo 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles.

Este movimiento al alza del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto macroeconómico de repunte de la inflación en la zona euro, que se situó en el 1,9% en noviembre, cerca del objetivo del 2% fijado por el Banco Central Europeo (BCE). Ante este entorno de mayor presión inflacionista, los mercados anticipan que el BCE podría iniciar un proceso de subida gradual de tipos de interés en los próximos meses, lo cual se está reflejando en una tendencia alcista del Euríbor a 12 meses, principal índice de referencia para las hipotecas a tipo variable en España. Actualmente, el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (MRO) del BCE se sitúa en el 2,40%, mientras que la facilidad de depósito está en el 2,25%.

Para un hipotecado a tipo variable, esta subida del Euríbor a 12 meses se traducirá en un aumento de la cuota de su préstamo en la próxima revisión, siempre que su hipoteca se calcule en función de la media de este mes de noviembre. Si la media del Euríbor a 12 meses de noviembre se sitúa finalmente en 1,540%, en comparación con la media de octubre de 1,422%, la cuota de la hipoteca a tipo variable se incrementaría en torno a 10-15 euros por cada 100.000 euros de capital pendiente. Ante esta perspectiva, se aconseja a los hipotecados a tipo variable estar atentos a la evolución del Euríbor y valorar la posibilidad de cubrir el riesgo de tipos de interés mediante instrumentos como la contratación de un seguro de tipo de interés o la renegociación de la hipoteca.