Euríbor 12 meses

Este repunte en el tipo de referencia hipotecario viene motivado por la expectativa de subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Ante la recuperación económica de la eurozona y el aumento de la inflación, que en agosto alcanzó el 2,7%, el BCE está preparando el terreno para aumentar progresivamente los tipos de intervención desde los actuales niveles del 2,40% para la facilidad principal de financiación y el 2,25% para la facilidad de depósito. Estos movimientos al alza del Euríbor se enmarcan en un contexto de tensión en los mercados financieros, reflejo de la incertidumbre sobre el ritmo y la magnitud de las futuras subidas de los tipos oficiales.

Para un hipotecado a tipo variable cuya próxima revisión se calcule con la media de septiembre, este aumento del Euríbor se traducirá en un incremento de su cuota mensual. Concretamente, si su hipoteca está referenciada al Euríbor a 12 meses, la subida de 0,118 puntos porcentuales registrada en los últimos 4 días hábiles se reflejará en un aumento de la cuota de alrededor de 11 euros por cada 100.000 euros de capital pendiente. En este contexto, es recomendable que el hipotecado esté atento a la evolución del Euríbor y considere la posibilidad de renegociar su préstamo a tipo fijo si prevé que los tipos de interés continuarán al alza.