Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 5 de julio de 2010 en 1,329%, sin variación respecto al día anterior. Esta cifra se sitúa por debajo de la media provisional de julio de 1,373%, calculada con 22 días publicados de los 30 del mes. La tendencia reciente del Euríbor a 12 meses es al alza, con una subida de 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, pasando de 2,540% a 2,658%.

Este movimiento al alza del Euríbor a 12 meses se explica por el contexto macroeconómico y la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). Aunque la inflación de la eurozona se mantiene contenida, en torno al 1,4% interanual, el BCE ha dejado entrever que podría subir los tipos de interés de referencia en los próximos meses ante el riesgo de presiones inflacionistas a medio plazo. Esto genera expectativas de una subida de los tipos de interés, lo que a su vez presiona al alza sobre el Euríbor. Así, el Euríbor a 12 meses refleja estas expectativas de un endurecimiento de la política monetaria durante el segundo semestre de 2010.

Para un hipotecado a tipo variable, este nivel del Euríbor a 12 meses supone un encarecimiento de la próxima revisión de su cuota hipotecaria si su hipoteca se calcula con la media de este mes. Concretamente, con un préstamo de 150.000 euros y un plazo de 25 años, una subida del Euríbor de 1,373% a 1,329% se traduce en un aumento de la cuota mensual de aproximadamente 2,25 euros. Mi recomendación es que el hipotecado revise con su banco las condiciones de su préstamo y explore fórmulas para mitigar el impacto de las subidas de tipos, como la contratación de un tipo de interés fijo o la renegociación del préstamo.