Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 3 de julio de 2008 en 5,432%, una subida de 0,015 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta lectura se sitúa por encima de la media provisional del mes de julio, que se encuentra en 5,393% con 23 días publicados y 0 restantes. La tendencia reciente del Euríbor ha sido al alza, con un incremento de 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles.

Esta escalada del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto macroeconómico marcado por las presiones inflacionistas en la eurozona. Los últimos datos han mostrado que la inflación se mantiene en niveles elevados, lo que ha llevado al Banco Central Europeo (BCE) a adoptar una política monetaria más restrictiva. De hecho, el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (MRO) se sitúa en el 2,40%, mientras que la facilidad de depósito está en el 2,25%, niveles que no se veían desde abril de 2005. Los mercados esperan que el BCE continúe subiendo tipos de interés en los próximos meses para combatir la inflación, lo que se traduce en unas expectativas alcistas para el Euríbor.

Para un hipotecado a tipo variable, esta subida del Euríbor a 12 meses se traducirá en un aumento de la cuota de su próxima revisión. Si su préstamo se calcula en base a la media de julio, su nueva cuota subirá de manera significativa, en torno a 50-60 euros por cada 100.000 euros de capital pendiente. En este contexto de tipos al alza, sería recomendable que el hipotecado valorase la posibilidad de cubrir el riesgo de subidas de tipos mediante la contratación de un producto de cobertura, como una permuta financiera (swap) o una hipoteca a tipo fijo.