Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 5 de septiembre de 2007 en 4,807%, un alza de 0,015 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este valor se sitúa por encima de la media provisional del mes de septiembre, que se ubica en el 4,724% con 20 días publicados y 0 restantes. La tendencia reciente del indicador es alcista, subiendo 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles.

El ascenso del Euríbor en las últimas jornadas refleja las crecientes preocupaciones del mercado en torno a las presiones inflacionistas en la zona euro. Los datos económicos recientes, con una sólida actividad y un mercado laboral robusto, han generado expectativas de que el Banco Central Europeo (BCE) mantendrá una política monetaria restrictiva para contener el alza de los precios. De hecho, el tipo de referencia principal del BCE, la tasa de refinanciación, se mantiene en el 2,40%, mientras que la facilidad de depósito se sitúa en el 2,25%. Esta divergencia entre los tipos oficiales y el Euríbor a 12 meses, casi 2,4 puntos porcentuales por encima, refleja las crecientes presiones inflacionistas y las perspectivas de nuevas subidas de tipos por parte del BCE.

Para los hipotecados a tipo variable, este nivel del Euríbor implica que, si su próxima revisión se calcula con la media de este mes de septiembre, verán un incremento notable en su cuota mensual. Tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, un aumento del Euríbor de 0,083 puntos porcentuales (de 4,724% a 4,807%) supondría un incremento de aproximadamente 6 euros en la cuota. Por lo tanto, en este contexto de tipos al alza, se recomienda a los deudores a tipo variable estar atentos a la evolución del Euríbor y anticipar posibles subidas en sus próximas revisiones hipotecarias.