Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 28 de junio de 2007 en 4,525%, con una subida de 0,020 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra se sitúa por encima de la media provisional del mes de junio, que se encuentra en 4,505% con 21 días publicados de los 22 totales.

Este nuevo incremento del Euríbor a 12 meses se enmarca en un contexto de fortaleza económica en la eurozona, con una inflación que se mantiene por encima del objetivo del 2% fijado por el Banco Central Europeo (BCE). Las últimas decisiones del BCE han sido subir los tipos de interés en 25 puntos básicos hasta el 2,40% en un esfuerzo por contener las presiones inflacionistas, lo que a su vez ha llevado a un aumento generalizado de las expectativas de tipos de interés a corto y medio plazo en los mercados financieros.

Para los hipotecados a tipo variable, esta tendencia alcista del Euríbor a 12 meses implica que, si su próxima revisión se calcula con la media de este mes de junio, verán cómo su cuota hipotecaria aumenta de manera considerable. En concreto, un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 30 años con un Euríbor del 4,505% tendría una cuota mensual de 761 euros, mientras que con el Euríbor del 4,525% la cuota ascendería a 763 euros, es decir, 2 euros más al mes. Por lo tanto, es fundamental que los hipotecados a tipo variable estén atentos a la evolución del Euríbor y consideren la posibilidad de renegociar sus condiciones si la tendencia alcista se mantiene.