Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 30 de junio de 2006 en 3,512%, una bajada de 0,0060 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este valor se sitúa por encima de la media provisional del mes, que se encuentra en 3,401% con 22 días publicados y 0 restantes. La tendencia reciente es al alza, con un incremento de 0,193 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles (de 2,547% a 2,740%).

El Euríbor se mantiene en niveles elevados en línea con la política monetaria restrictiva del Banco Central Europeo (BCE), que ha subido los tipos de interés oficiales en 25 puntos básicos en abril de 2006 hasta situarlos en el 2,40% en las operaciones principales de financiación (MRO) y 2,25% en la facilidad de depósito. Estas subidas responden a las crecientes presiones inflacionistas en la zona euro, con la tasa de inflación acercándose al 2,5% interanual. El mercado anticipa que el BCE continuará con su ciclo de endurecimiento monetario en los próximos meses para controlar la inflación, lo que se refleja en los niveles elevados del Euríbor.

Para un hipotecado a tipo variable, este nivel del Euríbor a 12 meses supondrá un aumento en la cuota de la próxima revisión hipotecaria si se calcula con la media del mes de junio. Tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, el incremento en la cuota mensual sería de aproximadamente 7 euros. En este contexto de subidas de tipos, se aconseja a los hipotecados valorar la opción de cubrir el riesgo de tipos de interés mediante instrumentos como las permutas de tipos de interés (swaps) o la contratación de un préstamo a tipo fijo.