Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 27 de diciembre de 2004 en 2,326%, con una variación de -0,0040 puntos porcentuales con respecto al día anterior. Este valor se sitúa por debajo de la media provisional de 2,301% registrada en lo que va de diciembre, con 23 días publicados y 0 restantes. Cabe destacar que la tendencia reciente del Euríbor a 12 meses ha sido alcista, aumentando 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, pasando de 2,540% a 2,658%.

Este comportamiento del Euríbor a 12 meses se enmarca en un contexto macroeconómico de fortaleza de la actividad económica en la zona euro, con una inflación que se ha mantenido por encima del objetivo del 2% del Banco Central Europeo (BCE). Ante este escenario, el BCE ha adoptado una postura monetaria más restrictiva, elevando los tipos de interés en sucesivas ocasiones durante el año 2004, con el objetivo de mantener la estabilidad de precios. Así, el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) se sitúa actualmente en 2,40%, mientras que la facilidad de depósito está en 2,25%. Las expectativas de los mercados apuntan a que el BCE continuará subiendo los tipos de interés en los próximos meses para controlar la inflación.

Para un hipotecado a tipo variable, esta tendencia alcista del Euríbor a 12 meses significa que, si su próxima revisión se calcula con la media de diciembre de 2004, su cuota probablemente subirá. Concretamente, si la media final de diciembre se sitúa en 2,301%, el tipo de interés aplicable a su hipoteca aumentará en 0,271 puntos porcentuales respecto al mes anterior, lo que se traducirá en un incremento de su cuota mensual. En este contexto, se aconseja a los hipotecados a tipo variable que evalúen la posibilidad de cubrir el riesgo de subida de tipos, por ejemplo, mediante la contratación de un producto de cobertura como una permuta de tipos de interés (swap) o una hipoteca a tipo fijo.