Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el pasado 31 de agosto de 2004 en 2,296%, una caída de 0,0080 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este valor se sitúa en la media provisional del mes de agosto, que hasta la fecha se sitúa en 2,302% (con 22 días publicados y 0 restantes).

La tendencia reciente del Euríbor es al alza, ascendiendo 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, pasando de 2,540% a 2,658%. Este movimiento al alza se explica por las crecientes expectativas de los mercados respecto a futuras subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que en su última reunión de política monetaria mantuvo los tipos oficiales sin cambios en el 2,40% para las operaciones principales de financiación y en el 2,25% para la facilidad de depósito. Sin embargo, los inversores anticipan que el BCE subirá los tipos en los próximos meses para hacer frente a las presiones inflacionistas, que en la eurozona se sitúan por encima del objetivo del 2% establecido por la institución.

Para un hipotecado a tipo variable, este nivel del Euríbor supondría un ligero aumento en la cuota de su préstamo en la próxima revisión, si esta se calcula con la media de agosto. En concreto, con una hipoteca de 150.000 euros a 20 años, la cuota pasaría de 758 euros a 764 euros al mes, un aumento de 6 euros. En este contexto, es recomendable que el hipotecado analice la posibilidad de cubrir al menos una parte de su exposición a la variabilidad de los tipos, estudiando la contratación de un producto de cobertura como una permuta financiera (swap) o una hipoteca a tipo fijo.