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¿Es el momento de comprar mi vivienda?

hipotecas-online 400Yo diría en estos tiempos que es una pregunta demasiado abierta para poder ser contestada con un monosílabo. Y no es ejercer de ‘gallego’, que para eso lo soy, pero lo que está claro es que muchos son los condicionantes a analizar a la hora de comprar una vivienda o no en estos tiempos.

Vamos a ver qué es lo que deberíamos de tener en cuenta.

Lo primero, claro está, es el precio. Caídas en algunas zonas del 20% del precio desde lo más alto de la burbuja. En otros sitios del 30% e incluso, en algunos lugares, caídas superiores. Si eres de los que cree que el precio de la vivienda está aún ‘por las nubes’ está claro que la respuesta a la pregunta inicial es que ‘no’. Pero si eres de los que cree que ya no bajará más o que, en caso de bajar, el tiempo de espera a que se produzca no te compensa esperar, puede que seas de los que opte por adquirirla ya. Si eres de estos, lo que deberás de tener en cuenta acto seguido es que una cosa es lo que cueste una vivienda y otra muy distinta lo que realmente valga.

Si tienes ya perfilado cual es la vivienda que quieres adquirir, ya sea nueva o de segunda mano, debes de tener muy claro el valor que una tasadora independiente le va a dar a ese inmueble y compararlo con el precio de venta que están pidiendo por él. Ni que decir tiene que si la tasación es inferior al precio de compraventa, recomendamos que sigáis buscando otra vivienda aunque claro está, puede que esta sea la casa ‘de vuestros sueños’ con lo cual estaríais dispuestos a pagar ese sobreprecio. Si la tasación está muy por encima del precio de venta, aconsejamos el que investiguéis los porqués de esa situación.

Por lo tanto hay que jugar con estas tres variables:

  1. Precio de compraventa.
  2. Valor de tasación.
  3. Importe que estáis dispuestos a pagar.

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Escrito por iahorro.com el 24 de abril de 2013 con 110 comentarios
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El Gobierno dice que la reforma financiera no costará “ni un euro al contribuyente”

 

   La vicepresidenta y portavoz del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha asegurado que la tercera reforma financiera que ha aprobado este viernes el Gobierno culmina la reestructuración del sector y se hace con un objetivo “básico y fundamental: que no cueste ni un euro al contribuyente”.

   “Que sea una reforma que, aprovechando la ayuda de la UE, pueda solventarse sin coste”, ha señalado Saénz de Santamaría en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, donde ha recordado que se trata de una norma de “gran importancia” para reactivar la economía e impulsar la creación de empleo.

   Según la portavoz, es una regulación muy “completa” que diseña los mecanismos necesarios para la resolución de crisis bancarias, que incluye medidas “de calado” para la protección de los inversores,  que resulta “imprescindible” para reactivar el crédito y que pretende dinamizar el mercado inmobiliario con la creación de la Sociedad de Gestión de Activos. “Hoy se culmina una reforma de primer orden, que en estos momentos también es de necesidad nacional”, ha dicho.

Escrito por Europa Press el 31 de agosto de 2012 con 6 comentarios
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