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Euribor
Euribor hoy: -0,148%
Media mes: -0,148%
Prima de riesgo: 118,7
IBEX35: 9.134,80 (-0,46%)

La guerra de los diferenciales.

A tipos altos, diferenciales bajos. Todo para captar más clientes e hipotecas nuevas hasta llegar al límite de riesgo de los bancos. Y es que parece que la guerra hipotecaria está agonizando pero se niega a morir.

El diferencial no marca la diferencia. Se trata tan sólo de un dato más, no sin importancia, en los préstamos hipotecarios. Sin embargo, las entidades financieras juegan con él a la baja para captar nuevos clientes. El caso es que una entidad tan popular como ING Direct ha dado un paso más y se ha convertido en el foco del mercado al situar su hipoteca al Euribor más 0,33%, el interés más bajo hasta el momento.

¿Dónde está el truco?. Los expertos parecen coincidir que es posible bajar el diferencial si la persona que va a contratar la hipoteca tiene buena solvencia, a fin de cuentas el diferencial trata de compensar los riesgos de impago.  Con lo cual veremos, diferenciales más bajos pero mayor dificultad de contratar estas hipotecas.

No obstante, hay expertos que dan sus propios consejos al ciudadano de a pie. «En la situación actual de subidas del Euribor, quizá lo más aconsejable sea que el cliente contrate hipotecas a tipos mixtos (con plazo fijo incluso de 25 años)».

Escrito por Carlos Lopez el 25 de septiembre de 2006 con 0 comentarios
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Últimos intentos: ING Direct baja al 0,33% el diferencial de su Hipoteca Naranja

ING Direct ha recortado el diferencial de su Hipoteca Naranja del 0,45 al 0,33%, lo que significa que los clientes que contraten un préstamo de este tipo tendrán que pagar un interés equivalente a este porcentaje más el euribor, el más barato del mercado, informó la entidad de origen holandés.

Para beneficiarse de este bajo interés es necesario contratar también la cuenta Nómina y el seguro del hogar de Mapfre comercializado por ING Direct, lo que también tendrán que hacer los clientes que ya sean titulares de una hipoteca Naranja con el antiguo diferencial.

Como ejemplo del ahorro que puede suponer esta rebaja frente al diferencial medio de las hipotecas en España, que ING sitúa en el 0,75%, un cliente que contrate una hipoteca de 140.000 euros a 25 años podría ahorrarse casi 32 euros al mes y 382,92 euros al año.

Según explica la responsable de este producto, Carina Szpilka, "la hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de nuestros clientes y, por eso, en ING Direct hemos trabajado para ofrecerles la mejor hipoteca del mercado", que tampoco cobra ningún tipo de comisión.

Escrito por Carlos Lopez el 14 de septiembre de 2006 con 0 comentarios
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