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La compraventa de viviendas ahonda su caída al 5,5% en junio y suma dos meses consecutivos a la baja

La compraventa de viviendas profundizó su caída en junio tras bajar un 5,5% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.966 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   De esta forma, la compraventa de vivienads suma dos meses consecutivos a la baja, después de retornar en mayor a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.

El descenso de mayo se produjo después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11% en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones bajaron más de un 12%.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas cayó un 8,6%, lo que supone 1,8 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años.

El descenso interanual de junio en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se incrementaron un 1,8%, hasta sumar 13.665. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 13,7%, hasta 10.301 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 89,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 3,3%, hasta 21.443 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.523, con un descenso del 20,7% respecto a junio de 2012.

En el acumulado de los seis primeros meses, se observa un repunte del 7% en las operaciones de compraventa de viviendas.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS.

En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (94) y Comunidad Valenciana (93).

Andalucía se situó en el sexto mes del año a la cabeza de compraventas de viviendas, con 4.412 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3,811), Cataluña (3.545) y Madrid (2.907).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (188) y Navarra (290).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+24,9%) y Navarra (+21,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-47,9%) y Asturias (-30,5%).

SUBE UN 4,6% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN JUNIO.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio alcanzaron las 137.062, con un aumento del 4,6% sobre junio de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 2,1% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 19,5%, las operaciones por permuta retrocedieron un 36,3%, y las transmitidas por herencia descendieron un 6,9%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 4,3% en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 3,3%.

El número total de fincas transmitidas en junio pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (648), Castilla-La Mancha (615) y Castilla y León (606). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Aragón (+21,2%) y Castilla-La Mancha (+20,2%), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó Extremadura (-12%).

Escrito por Europa Press el 12 de agosto de 2013 con 0 comentarios
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La compraventa de viviendas baja un 3,7% en mayo

La compraventa de viviendas volvió a tasas negativas en mayo tras bajar un 3,7% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 26.222 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El descenso de abril se produce después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11% en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones bajaron más de un 12%.

Antes de eso, en diciembre de 2012 y enero y febrero de 2013 la compraventa de viviendas había registrado alzas interanuales como consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero. El desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de dichos avances.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 11,2%, el menor repunte en este mes de los últimos tres años.

El descenso interanual de mayo en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se incrementaron un 2,3%, hasta sumar 14.661. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 10,3%, hasta 11.561 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el quinto mes del año, en concreto el 91,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 2%, hasta 23.881 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.341, con un descenso del 17,8% respecto a mayo de 2012.

Escrito por Europa Press el 11 de julio de 2013 con 2 comentarios
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La compraventa de viviendas sube un 10,8% en abril

La compraventa de viviendas se dio un respiro en abril tras aumentar un 10,8% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.642 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El repunte de abril se produce después de que la compraventa de viviendas cayera más de un 12% en tasa interanual en el mes de marzo y marcara su cifra más baja en casi un año, con apenas 22.000 operaciones.

Antes de eso, en diciembre de 2012 y enero y febrero de 2013 la compraventa de viviendas había registrado alzas interanuales como consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero. El desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de dichos avances.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó un 6,8%, el mejor dato en este mes desde 2009.

El crecimiento interanual de abril en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque el incremento en el caso de los segundos ha sido mayor.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano aumentó un 15,6% el pasado mes de abril en tasa interanual, hasta sumar 13.352 operaciones, mientras que la de pisos nuevos subió un 5,1%, con 10.226 transacciones, la cifra más baja desde abril de 2012.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 12,7%, hasta 21.220 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.358, con un descenso del 3,3% respecto a abril de 2012.

En el acumulado del primer cuatrimestre, se observa un repunte del 9,7% en las operaciones de compraventa de viviendas, con más de 120.000 transacciones.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS.

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (92) y Murcia (90).

El 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el cuarto mes del año se registraron en Andalucía (4.969 operaciones), Comunidad Valenciana (3.384), Cataluña (3.315) y Madrid (2.935).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (136) y Navarra (224).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+64,6%) y Murcia (+48,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Asturias (-22,1%), País Vasco (-21,8%) y Navarra (-18,2%).

SUBE UN 23,1% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN ABRIL.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril alcanzaron las 142.206, con un aumento del 23,1% sobre abril de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 18,5% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación repuntaron un 7,9%, las operaciones por permuta se incrementaron un 15,8%, y las transmitidas por herencia crecieron un 22,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 23% en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 17,5%.

El número total de fincas transmitidas en abril pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (673) y La Rioja (672). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Extremadura (+50,7%) y La Rioja (+49,4%), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó País Vasco (-2,3%).

Escrito por Europa Press el 11 de junio de 2013 con 4 comentarios
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La compraventa de viviendas baja en marzo un 12,6% tras tres meses al alza

La compraventa de viviendas se redujo un 12,6% en marzo con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.086 operaciones, la cifra más baja desde abril del año pasado, cuando estas operaciones apenas superaron las 21.500, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso de marzo se produce después de tres meses consecutivos de alzas interanuales y puede ser consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero.

Precisamente, el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de los avances registrados en los primeros compases del año, un efecto que en marzo ya no se ha notado.

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se desplomó un 37,8%, el peor dato en cualquier mes de marzo de los últimos cinco años.

El descenso interanual de marzo en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han bajado algo menos.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano disminuyó un 13,2% el pasado mes de marzo en tasa interanual, hasta sumar 11.535 operaciones, mientras que la de pisos nuevos bajó un 11,9%, con 10.551 transacciones. En ambos casos se trata de las cifras más bajas desde abril de 2012.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 87,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas cayó un 12%, hasta 19.318 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.768, con un descenso del 16,3% respecto a marzo de 2012.

Escrito por Europa Press el 13 de mayo de 2013 con 0 comentarios
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La compraventa de viviendas aumenta en febrero un 17,3%

 La compraventa de viviendas subió un 17,3% en febrero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 35.486 operaciones, con lo que estas operaciones encadenan ya tres meses consecutivos de alzas interanuales, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda a partir del 1 de enero de este año puede estar detrás de este avance, por el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes).

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas se redujo un 10,5% en el segundo mes del año, el peor dato en cualquier febrero de los últimos cinco años.

El avance interanual de febrero en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han aumentado algo más.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 16,5% el pasado mes de febrero en tasa interanual, hasta sumar 16.723 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 18%, con 18.763 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 86,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 18%, hasta 30.555 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.931, con un repunte del 13,4% respecto a febrero de 2012.

Escrito por Europa Press el 11 de abril de 2013 con 0 comentarios
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El precio del suelo sube un 11,3% en el último trimestre de 2012 y un 2,7% en el último año

 El precio medio del suelo se situó en 187,4 euros por metro cuadrado a cierre del último trimestre de 2012, lo que supone un incremento del 11,3% respecto a los tres meses anteriores y un repunte del 2,7% sobre el mismo periodo de 2011, según informó el Ministerio de Fomento.

   El suelo descendió no obstante un 2,6% en tasa interanual en los municipios de más de 50.000 habitantes, en los que concluyó el año en los 366,1 euros por metro cuadrado.

De esta forma, al cierre de 2012, las ciudades donde el precio del suelo es más caro son Madrid, con 642,9 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (583,2 euros), Córdoba (489,5 euros) y Zaragoza (403 euros).

En el lado opuesto, los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se localizan en Valencia (88,5 euros), Cádiz (120,1 euros) y Albacete (128,9 euros).

Durante 2012 se contabilizaron 14.908 transacciones de suelo urbano, lo que arroja un descenso del 11,2% en comparación a 2011. En el cuarto trimestre el número de compraventas de terrenos repuntaron un leve 0,4% sobre el tercero, pero cayeron un 13,1% en comparación a un año antes.

MENOS COMPRAVENTA.

En las operaciones cerradas durante todo el pasado año se transmitieron 19,8 millones de metros cuadrados, un 16,5% menos que en 2011. El valor de estos terrenos se situó en 2.592,8 millones de euros, importe un 26% INFERIOR respecto al de los vendidos en 2011.

En cuanto al cuarto trimestre del año, los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes son los que registraron el mayor descenso en transacciones de suelo en comparación al año anterior, con un descenso del 33,2%, y los municipios de menos de 1.000 habitantes, donde menos (-8,7%). En las ciudades de más de 50.000 habitantes, las compraventas de suelos cayeron un 20,6% en los últimos tres meses del año en tasa interanual.

Escrito por Europa Press el 19 de marzo de 2013 con 0 comentarios
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