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La compraventa de viviendas cayó un 4,2% en el segundo trimestre

La compraventa de vivienda sumó 80.722 operaciones en el segundo trimestre del año, el 4,2 % menos que en el mismo periodo de 2012, con lo que este indicador económico suavizó su descenso respecto a los tres primeros meses del ejercicio, cuando se desplomó el 21,5 %.

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento, el 16,9 % de las viviendas vendidas entre abril y junio (13.632) fueron adquiridas por extranjeros, la mayor proporción de la serie histórica, iniciada en 2006.

La amortiguación de la caída del segundo trimestre refleja una cierta estabilización del sector después del desplome sufrido en el primer trimestre coincidiendo con el fin de la deducción por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 %.

Del total de casas vendidas entre abril y julio, el 95,3 % eran libres y el 4,7 % restante protegidas; en tanto que las viviendas de segunda mano coparon el 82,6 % de las operaciones y las nuevas el 17,4 %.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones efectuadas por extranjeros residentes en España crecieron por octavo trimestre consecutivo al repuntar el 28,4 % y sumar 12.546 operaciones.

Por su parte, los no residentes adquirieron un total de 1.086 casas. Las provincias donde más viviendas compraron los extranjeros residentes fueron Alicante (3.543), Málaga (1.771), Barcelona (1.008), Tenerife (921) y Gerona (767). Por autonomías, la venta de viviendas subió únicamente en cinco: Canarias (16,2 %), Cataluña (12,1 %), Murcia (9,5 %), Comunidad Valenciana (3 %) y Andalucía (0,1 %).

Los mayores descensos correspondieron a Extremadura (38,4 %), Navarra (33,6 %) y País Vasco (33,1 %), en tanto que en La Rioja la compraventa se mantuvo estable. Por provincias, la compraventa de casas creció en diecisiete de ellas, lideradas por Gerona (36 %), Huesca (32,7 %), Palencia (30,7 %) y Málaga (21,2 %).

El otro lado de la tabla lo encabezaron Guipúzcoa (53,1 %), Toledo (43,8 %), Álava (42,6 %) y Badajoz (39,2 %).

Según los datos de Fomento, en los doce meses comprendidos entre julio de 2012 y junio de 2013, las transacciones inmobiliarias sobre casas registradas ante notario fueron 345.471, el 2,3 % más que en el anterior año móvil impulsadas por el efecto llamada que tuvo el fin de las desgravaciones en la recta final del año pasado. En esos 12 meses, la venta de viviendas creció en nueve comunidades con La Rioja (13,7 %) y Murcia (13,5 %) a la cabeza de las subidas y Navarra (23,4 %) y País Vasco (19 %) liderando los descensos.

Escrito por Europa Press el 4 de septiembre de 2013 con 0 comentarios
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De Guindos insiste en que se ha “dejado atrás la recesión” y que España “crecerá el año que viene”

El ministro de Economía y Competitividad, Luis De Guindos, ha insistido este lunes, durante su participación en el Foro populares de Madrid celebrado en Majadahonda, en que se ha “dejado atrás la recesión” económica y que España “crecerá al año que viene”.

El titular de Economía ha defendido que el país tiene que trabajar para que “no ocurra lo que en 2010 cuando tras una leve recuperación, se volvió a caer”. En este sentido, cree que se ha recuperado “la confianza y credibilidad en la economía española” porque “es competitiva”, y ha confesado que le “preocupa más” lo que piensen los ciudadanos españoles que “lo que opinen los inversores extranjeros”.

“La capacidad de dinamismo de la economía española no existe en ningún otro país. Ningún país, ni Alemania, está dando el dinamismo de las exportaciones que está dando España a los bienes y servicios. Estamos mejor que hace un año, cuando estábamos en el colapso”, ha aseverado.

“Todos pensaban que íbamos a ser rescatados”, ha declarado De Guindos haciendo referencia a la “coyuntura económica más compleja de los últimos años”, para matizar que “lo malo no es que baje el Producto Interior Bruto, sino perder la autonomía económica”.

Por otro lado, De Guindos ha avanzado que el Gobierno está estudiando la posibilidad de que “quien sea solvente y pida un crédito se expliquen las razones por las que no se le da”, con el fin de que “no se corten líneas de crédito sin un preaviso suficiente”.

Asimismo, ha afirmado que ahora el camino es el de la inversión. “Lo que nos queda por delante no es sencillo, es largo y tortuoso, pero es mejor que lo que hemos pasado”, ha declarado para apuntar que el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, “sólo piensa en el interés general” a la hora de acometer estas reformas y que las lleva a cabo “con independencia”.

El ministro de Economía ha apuntado que esta mejoría se “transmitirá en la calle cuando empiece a haber generación de empleo”. “Los últimos datos dicen que hay confirmación del empleo. El segundo trimestre siempre es mejor, pero es cierto que esa evolución va a superar los efectos de la estacionalidad”, ha augurado. Pese a ello, apuntó que la situación “es compleja, sobre todo con ese número de parados”, pero que se irá “de menos a más”.

CRÉDITO A PYMES.

Sobre el crédito a las pymes, el ministro ha apuntado que “en España hubo una acumulación excesiva de crédito”, sobre todo en el sector inmobiliario, y ahora “se tiene que desapalancar”, pero añadió que “ni España ni las familias están más endeudadas que los países del entorno” y que “ya no hay dudas sobre el sistema bancario español”.

Sobre el rescate bancario, el ministro ha recordado que de los 100.000 millones de euros aportados por la UE, únicamente se emplearon 41.000 millones a un plazo de 12 años y medio y un interés del 0,5%. “Estuvo muy bien negociado”, ha alabado después de añadir que no se utilizó más porque no se necesitaba, ya que “se han disipado las dudas sobre el sistema bancario español y no se necesitan ayudas de fuera”.

CRECIMIENTO DEL PAÍS.

“El principal logro de la sociedad española es que hemos recuperado la confianza y la credibilidad en que vamos a crecer, sin eso, un país como España no sobrevive”, ha apostillado.

Para el ministro, las previsiones del Fondo Monetario Internacional, que apuntan que España crecerá a partir de 2015, “se equivocan” porque el país “crecerá el año que viene”. “Lo que hay que hacer es poner las bases de esa recuperación, que yo creo que se han puesto”, ha añadido.

ASTILLEROS.

Finalmente, preguntado por la situación de los astilleros, el ministro de Economía ha señalado que al final se encontrará una “solución inteligente” para que no cierren. “Hay que buscar una salida razonable para un problema que se ha generado pensando que era correcto”, ha apostillado.

Escrito por Europa Press el 15 de julio de 2013 con 10 comentarios
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El alto comisionado de la Marca España cree que la mala imagen del país se debe a lo mal que se ha vendido

El alto comisionado de la Marca España, Carlos Espinosa de los Monteros, ha asegurado que la mala imagen que tiene el país se debe a lo mal que se ha vendido.

   Durante su intervención en los desayunos del centro de estudios Esade este jueves, Espinosa de los Monteros ha resaltado que si España fuera una empresa, “habría que felicitar al departamento de producción y poner en la calle al de ventas”.

El alto comisionado ha aseverado que en España hay “un enorme déficit de imagen hacia dentro”, por lo que ha indicado que está dedicando la mitad de su tiempo a divulgar la marca en el país. En este sentido, ha recalcado que la marca España “debe ser un paraguas que integre a todo el mundo”, refiriéndose a las distintas autonomías y regiones españolas.

Espinosa de los Monteros ha desvelado los cinco valores con los que su departamento trabaja para identificar a España: un país tradicional y moderno, con solidez y solidaridad, asociado al atributo de diversidad, con una imagen ligada a la flexibilidad y que transmita fiabilidad.

Escrito por Europa Press el 30 de mayo de 2013 con 6 comentarios
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Diez autonomías españolas registraron en 2010 un PIB inferior a la media de la UE

  Un total de diez comunidades autónomas y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron en 2010 un producto interior bruto (PIB) per capita inferior al de la media de la UE, siendo un año más Extremadura la autonomía que peor dato registró.

   Según los datos publicados este jueves por la oficina de estadística de las comunidades europeas (Eurostat), tras Extremadura (69%) se situaron, con un PIB per cápita inferior o igual al 80% de la UE, Andalucía (75%), Castilla-La Mancha (79%) y Melilla (80%).

También por debajo de la media comunitaria se situaron Murcia (83%), Canarias (85%), Ceuta (88%),  Galicia (90%), Asturias (93%), Castilla y León (96%) y Cantabria (97%), que un año antes estaba justo en la media europea.

En cambio, siete territorios superaron la media de la UE: País Vasco (132%), Madrid (129%), Navarra (126%), Cataluña (116%), Aragón (111%), La Rioja (110%) y Baleares (105%).

En conjunto, la riqueza por habitante del conjunto de España se situó ligeramente por debajo de la media comunitaria, en concreto en el 99%, lo que coloca al país por debajo de Italia (101%), Francia (108%) y Alemania (119%), pero por encima de Portugal (80%) y Grecia (87%).

Tres comunidades españolas se han situado entre las 41 regiones más ricas de la UE al contar con un PIB per cápita superior al 125% de la media comunitaria: País Vasco, Madrid y Navarra. Sin embargo, ninguna de ellas se sitúa entre las regiones más prósperas de todo el territorio, lideradas en 2010 por Londres (328%), Luxemburgo (266%) y Bruselas (223%).

Por su parte, Extremadura volvió a al situarse de nuevo entre las 68 regiones de Europa que no alcanzaron un PIB per capita del 75% respecto a la media europea, que encabezan cinco ciudades búlgaras, cuatro rumanas y una húngara.

Escrito por Europa Press el 21 de marzo de 2013 con 2 comentarios
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El precio de la vivienda cayó un 10,59% en enero, según pisos.com

 La vivienda de segunda mano en España comenzó el año 2013 con un precio medio por metro cuadrado de 1.877 euros, un 10,59% menos que en enero de 2012 y un 0,55% menos que en el último mes del año pasado, según el informe mensual de precios de venta elaborado por www.pisos.com.

   Las regiones más caras en enero fueron País Vasco (3.390 euros por metro cuadrado), Madrid (2.356 euros) y Baleares (2.196 euros). En cambio, las más baratas fueron Castilla-La Mancha (1.099 euros), Extremadura (1.366 euros) y Canarias (1.487 euros).

Si se comparan las cifras con las de enero de 2012, ninguna autonomía incrementó sus precios de venta en el primer mes del año, mientras que los ajustes más intensos tuvieron lugar en Aragón (-18,07%), Navarra (-17,07%) y Cataluña (-13%).

Por provincias, sólo Ourense (4,96%) y Palencia (0,70%) subieron los precios en enero, mientras que Jaén (-34,30%), Cuenca (-25,04%) y Huesca (-23,34%) lideraron los descensos.

La provincia más cara fue Guipúzcoa, con 4.076 euros por metro cuadrado, seguida de Vizcaya (3.311 euros) y Madrid (2.356 euros). En el lado opuesto se encuentran Cuenca, que cierra la clasificación con 785 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (929 euros) y Toledo (986 euros).

Por capitales, las que más incrementaron su precio fueron Ourense (8,60%) y Palencia (4,19%), mientras que las que más lo bajaron fueron Jaén (-29,58%), Sevilla (-22,87%) y Huesca (-20,78%). Donostia-San Sebastián es la capital más cara, con 4.815 euros por metro cuadrado, frente a Ávila, que es la más barata, con 1.322 euros por metro.

En cualquier caso, pisos.com recuerda que 2013 ha arrancado con la desaparición de la deducción por compra de vivienda habitual y la subida del IVA para vivienda nueva del 4% al 10%. “El nuevo escenario fiscal e impositivo hará que la demanda busque precios de venta aún más ajustados, con el fin de que el ahorro que se pierde con las nuevas medidas quede lo más compensado posible”, asegura el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

Además, asegura que el creciente desempleo sigue colocando a las familias con ingresos en una situación complicada ante la vivienda, ya que, “aún pudiendo comprar, el temor de la demanda a quedarse sin empleo dilata el proceso”.

Escrito por Europa Press el 5 de febrero de 2013 con 0 comentarios
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Andalucía y Cataluña lideraron la subida del paro en 2012

El paro subió en 2012 en 15 de las 17 comunidades autónomas, especialmente en Andalucía y Cataluña, que sumaron 194.100 y 109.700 desempleados, respectivamente, con crecimientos porcentuales del 15,5% y del 14,1%.

   Les siguieron Comunidad Valenciana (+58.800 desempleados), Castilla-La Mancha (+50.900) y Madrid (+42.000 parados), mientras que La Rioja y Baleares fueron las únicas regiones donde bajó el desempleo durante el año pasado, con 1.200 y 2.400 parados menos, respectivamente.

En el último trimestre de 2012, el desempleo se redujo en cuatro comunidades, especialmente en Canarias (-9.800 parados), y subió en las trece restantes, principalmente en Cataluña (+44.700 desempleados) y Madrid (+37.100).

Cuatro comunidades cerraron el año pasado con una tasa de paro por encima del 30%: Andalucía (35,86%), Extremadura (34,06%), Canarias (32,96%) y Castilla-La Mancha (30,02%). Frente a estas regiones, que concentran las tasas de paro más elevadas, se encuentran País Vasco (15,93%), Navarra (17,15%), Aragón (18,55%) y La Rioja (18,73%), que presentan las tasas más bajas.

SÓLO BALEARES CREÓ EMPLEO.

Todas las autonomías destruyeron empleo en 2012, salvo Baleares, donde la ocupación creció en 14.100 personas (+3,2%). Las regiones que más ocupados perdieron el año pasado fueron Cataluña y Andalucía, con 195.400 y 169.800 empleos destruidos, respectivamente, mientras que los menores descensos se dieron en Aragón (-4.800 ocupados) y La Rioja (-5.300).

En el cuarto trimestre de 2012, los mayores descensos del empleo en relación al trimestre anterior se registraron en Madrid (-72.400 ocupados), Cataluña (-73.100) y Baleares (-57.800).

Sólo tres regiones crearon empleo entre octubre y diciembre del año pasado: Canarias (+3.000 ocupados), Aragón (400 ocupados) y La Rioja (200 ocupados).

Escrito por Europa Press el 24 de enero de 2013 con 1 comentario
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