Euribor
Euribor hoy: -0,191%
 Media mes: -0,191%

Prima de riesgo: 81,7
IBEX35: 9.836,60 (0,14%)


IRPH Cajas

  • febrero 2007: 4,837 %
  • marzo 2007: 4,920 %
  • abril 2007: 5,001 %
  • mayo 2007: 5,060 %
  • junio 2007: 5,124 %
  • julio 2007: 5,238 %
  • agosto 2007: 5,362 %
  • septiembre 2007: 5,457 %
  • octubre 2007: 5,522 %
  • noviembre 2007: 5,566 %
  • diciembre 2007: 5,624 %
  • noviembre 2007: 4,000 %
  • enero 2008: 5,603 %
  • febrero 2008: 5,625 %
  • marzo 2008: 5,639 %
  • abril 2008: 5,487 %
  • mayo 2008: 5,451 %
  • junio 2008: 5,634 %
  • julio 2008: 5,808 %
  • agosto 2008: 6,044 %
  • septiembre 2008: 6,275 %
  • octubre 2008: 6,338 %
  • noviembre 2008: 6,331 %
  • diciembre 2008: 6,341 %
  • enero 2009: 6,084 %
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  • septiembre 2009: 3,290 %
  • octubre 2009: 3,260 %
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  • abril 2010: 3,009 %
  • mayo 2010: 2,996 %
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  • julio 2010: 2,921 %
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  • octubre 2010: 2,927 %
  • noviembre 2010: 2,963 %
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  • enero 2011: 2,945 %
  • febrero 2011: 3,144 %
  • marzo 2011: 3,132 %
  • abril 2011: 3,294 %
  • mayo 2011: 3,327 %
  • junio 2011: 3,471 %
  • julio 2011: 3,559 %
  • agosto 2011: 3,624 %
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  • octubre 2011: 3,694 %
  • noviembre 2011: 3,659 %
  • diciembre 2011: 3,747 %
  • enero 2012: 3.793%
  • Febrero 2012 3,95%
  • Marzo 2012 3,78%
  • Abril 2012 3,69%
  • Mayo 2012 3,61%
  • Junio 2012 3,61%
  • Julio 2012 3,50%
  • Agosto 2012 3,724%
  • Septiembre 2012 3,573%
  • Octubre 2012: 3,498 %
  • Noviembre 2012: 3,336 %
  • Diciembre 2012: 3,304%
  • Enero de 2013 3,572%
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Escrito por Carlos Lopez el 3 de diciembre de 2009 con 823 comentarios.

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# 101, maite75
5 de junio de 2012, a las 11:26

Tengo hipoteca IRPH Cajas con Kutxa. Me dijeron que pasaban a IRPH Entidades. Pero esto es legal? Alguien se ha informado si ha habido algún apaño legal para que lo puedan hacer? En mis escrituras también pone que pasaría a Euribor+1. Se puede hacer algo?

# 102, MAIDER
5 de junio de 2012, a las 15:27

yo estoy alucinando!!!! entra en irph  en la misma web que esta, hay opiniones para todos lee los dos últimos. No te pueden cambiar a irph entidades sin hacer una novación asi que mételes caña y no te dejes engañar por estos buitres. Yo también estoy en la KUTXA(Gipuzkoa) y ya le mandé un email a mi gestora que ni por un momento pensará que aceptaría el cambio. que si tengo que denunciarles lo haré en los tribunales, haber a quién le dan la razón. Lo que han firmado ellos mismos en las escrituras va a misa. Nosotros siempre tenemos que cumplir todo lo que nos dictan ellos y cuando a ellos les toca apechugar se sacan de la manga esa mierda que no se la cree nadie. Si te dicen que se ha transformado o lo que sea no les hagas ni caso!!!!! los tres índices cajas, banco y entidades han estado los tres conviviendo juntitos asi que no te cuente milongas son tres índices diferentes, que se han estado aplicando los tres por separado así que. NO TRAGUÉIS NI FIRMES NADA DE NADA y si te hacen el cambio sin tu consentimiento los denuncias.

AGUR 

# 103, maite75
6 de junio de 2012, a las 10:05

Maider, yo también de Gipuzkoa, he leido las opiniones anteriores.
Llamé a Kutxa y me dijeron que se alargaba la aplicación de IRPH Cajas un año más. O sea que no vamos a poder reclamar nada hasta el año que viene o hasta que haya algún decreto del Gobierno, no?  
Hay alguna plataforma de protesta aparte de Facebook (que no tengo)?

Animo a todos.     

# 104, estelisima
6 de junio de 2012, a las 16:44

Vale, Mayte, hasta ahí todos “de acuerdo”, pero, cuando ya no se publique, osea, más allá de Abril del 2013, ¿te han dicho que harán?, porque a mi me han dicho que me aplicarán el IRPH Entidades y no el sustitutivo de las escrituras. Además, a mí me toca revisar para Noviembre, y según esto, me deberían aplicar IRPH Cajas, que según ellos se sigue publicando…., pues, no se porqué me da que también me aplicarán el IRPH Entidades, y si no, al tiempo….

# 105, Oscar
7 de junio de 2012, a las 10:53

Buenos dias a todos,

Soy de Madrid, tengo una hipoteca con la KUTXA y dada la incertidumbre al respecto, les pregunté que iban a hacer ante la desaparicion del IRPH CAJAS ya que a mi me tocaba revision ahora.
La respuesta fue la siguiente en una carta tipo:
“Muy señores nuestros,
 
 
Acusamos recibo de su comunicación a este Servicio de Atención al Cliente de Kutxabank, en la que solicitan la aplicación a su préstamo hipotecario del tipo sustitutorio al IRPH Cajas establecido en la escritura, alegando que ese índice IRPH Cajas ha desaparecido y se ha dejado de publicar.
 
Debemos informarles que no es cierto que haya desaparecido el índice IRPH Cajas, ni que haya dejado de publicarse.
 
La Disposición Transitoria Unica de la Orden EHA 2899/2011, del 28/10/2011, que entró en vigor el pasado 29/4/2012, establece lo siguiente:
 
 
Disposición transitoria única Régimen transitorio de índices o tipos de referencia
1. Los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos. La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados.
2. Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica los índices y tipos de referencia siguientes:
 
·     a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos.
 
·     b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.
 
·     c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.
 
 
Pueden comprobar en la Web del Banco de España: http://www.bde.es, la publicación del índice IRPH Cajas, que seguirá siendo de aplicación a su préstamo hasta que se apruebe el régimen de transición previsto en la citada Disposición Transitoria.”

Como no me quedo claro, le insisti, y esto es lo que confirmo finalmente:

De: Cambronero Baptista, Enrique  
Enviado el: miércoles, 23 de mayo de 2012 09:54
Para: Oscar Hernando Águila
Asunto: RE: DESAPARICION IRPH CAJAS

 
Te envio otro enlace de explicacion pero seguramente se te aplicaria lo que viene en escrituras que es el Eur + 1%.
Saludos
 

Enrique Cambronero Baptista.

Ezinbestekoa ez bada, ez inprimatu mezu hau, ingurumena gure ardura ere bada eta.
Antes de imprimir este correo electrónico piense si es necesario hacerlo. El medio ambiente también es cosa nuestra.
Please consider your environmental responsability before printing this e-mail.
Abans d′ imprimir aquest correu electrònic, penseu si cal fer-ho. El medi ambient també és cosa nostra.
Antes de imprimir este correo electrónico pense se cómpre facelo. O medio natural tamén é cousa nosa.
Avant d′ imprimer ce document, évaluez si cela est nécessaire. La protection de l′ environnement nous concerne aussi.
 
 

De:  
Enviado el: miércoles, 23 de mayo de 2012 9:51
Para: Cambronero Baptista, Enrique
Asunto: RE: DESAPARICION IRPH CAJAS

 
Estimado Enrique,
 
Despues de leer tu comunicado, únicamente me queda una duda que seguramente tú me puedas resolver. Cuando acabe este periodo transitorio de un año que ha dado la orden en su disposicion transitorio unica, y el Banco de España deje de comunicar el tipo de interes IRPH Cajas, es decir que desaparezca definitivamente, creo que eso será para finales de Abril de 2.013, corrigeme si me equivoco, a partír de ese momento, mi tipo de interes sería tal y como reflejan las escrituras de compraventa de mi piso, el EURIBOR+1 ???
 
Muchas Gracias por tu atencion y quedo pendiente de que me resuelvas esta duda,

Saludos

 Por lo tanto, como veis finalmente, me confirma que a la finalizacion del periodo transitorio, se tomará lo firmado en la escritura en lo que a la desaparicion del indice se establece.

Animo a todos

Un saludo
 
 
 
 

 

# 106, PEPE
14 de junio de 2012, a las 13:54

COMO PUEDO CONOCER EL VALOR DEL IRPH DE LAS CAJAS EN MAYO 2012

# 107, ANGEL
14 de junio de 2012, a las 20:03

EL VALOR DEL IRPH CAJAS SALE CADA DIA 20 EL DEL MES ANTERIOR. EL 20 DE JUNIO SALDRA EL VALOR DE MAYO.

# 108, miriam
15 de junio de 2012, a las 22:52

Yo estoy igual que vosotros y casualmente le comente ayer a un conocido abogado (sin saber aún que el irph cajas desaparecía) si tenía alguna posibilidad de cambiar el IRPH por el Euribor, me dijo que eso era complicado, pero que él tenía entendido que en un año posiblemente desaparecía el Euribor.

Yo ahora ato cabos, si la kutxa (con quien tengo la hipoteca) alarga el tema del IRPH un año, posiblemente con la intención de que llegado el momento en que este desaparezca definitivamente, no podemos agarrarnos al Euribor porque haya desaparecido tb, lo cual me induce a pensar que no harán tragar el tipo de interés que a ellos les parezca.

Yo tengo claro que no firmo nada, porque si el IRPH HA DESAPARECIDO, mi contrato dice que tienen que aplicarme el Euribor +1.

Qué lío, pero de que me estafen estoy más que harta 

# 109, ANA
15 de junio de 2012, a las 23:49

MI HIPOTECA , TAMBIÉN ESTÁ REFERENCIADA AL IRPH CAJAS ; COMO INDICE SUSTITUTIVO TENGO EL CECA QUE TAMBIEN DESAPARECE, Y EN LA ESCRITURA DE MI PRÉSTAMO DICE QUE SI ,ESTE ÚLTIMO  SE INTERRUMPE DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO SUPERIOR A UN PERIODO DE REVISIÓN, DARÁ LUGAR A APLICAR EL ÚLTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR.
ESTO ÚLTIMO NO LO ENTENDIA ,INCLUSO DIRECTORES DE BANCOS Y CAJAS  A LOS QUE HE PREGUNTADO ,HE VISTO QUE DUDABAN, HE LLAMADO AL BANCO DE ESPAÑA Y ME HAN DICHO  QUE ESTO ULTIMO QUE ME PONE EN LA ESCRITURA , DE APLICAR EL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL ,NO ES OFICIAL, QUE TENDRÍAN QUE ESPECIFICAR , A QUÉ INTERÉS SE REFIERE., ¿HAY ALGÚN EXPERTO QUE SEPA DE ESTE TEMA.

# 110, olyusla
16 de junio de 2012, a las 13:33

Ana, yo tengo exactamente en la escritura lo mismo que tú. A mi esa claúsula me la puso LA CAIXA, a parte de ponerme un suelo del 3%

# 111, mercuriana
18 de junio de 2012, a las 17:10

aqui les dejo este hilo con “consejos” y respuestas de gente que está en el tema
http://www.helpmycash.com/blog/5-consejos-ante-la-desaparicion-del-irph-bancos-y-cajas-y-la-aparicion-del-irs/

# 112, estelisima
19 de junio de 2012, a las 15:07

Hola a tod@s:
Esta mañana he decidido ir a la “Caja De Mis Amores” a ver si había habido algún cambio desde que fui la última vez, o si no lo había, para que me volvieran a “explicar” el temilla de marras y comprobarr si me daban la misma versión que la vez anterior, o si por el contrario, ni ellos se aclaran y me contaban otra milonga de las suyas… Bueno, lo primero que me ha dicho es que no había habido ningún cambio, ni había salido ningún Real Decreto, ni nada de nada. A lo que yo he contestado que si es que mi hipoteca estaba sujeta de lo que dijera el Gobierno o más bien a lo que hubiera firmado en la Escritura. ¡ Hombre ! depende, me dice mi asesora, si mañana sacan una ley donde dan por desaparecido TOTALMENTE el IRPH en cualquiera de sus versiones, pues entonces eso es lo que manda. Pero, como todavía NO HA DESAPARECIDO PUESTO QUE SE SIGUE PUBLICANDO…., lo seguiremos aplicando hasta que el Banco de Expaña lo deje de publicar. Y esto será, según me ha dicho, hasta aproximadamente Abril del 2013 ( como todos sabemos ). Vale, he dicho yo, pero, lo que a mí me tiene en un sinvivir es, qué pasara, no en esta revisión de Noviembre 2012, sino en la revisión del Noviembre 2013, donde ya no tendrán referencia de IRPH Cajas, pero como vosotros decís ( los de la caja ) , TODAVÍA NO HAN DESAPARECIDO TODAS LAS CAJAS DE AHORROS ( quedan un par de ellas ), y queda el índice IRPH Entidades ? Lo que quiero que me digáis es si, como yo espero y la mayoría, nos aplicaréis el índice sustitutivo que tenemos en Escrituras, o como me dijeron la última vez, me aplicarán sin más el IRPH Entidades?. Me ha dicho que ni ellos saben decirme con rotundidad qué pasará, pero me ha dicho que, SI EL GOBIERNO NO DICE LO CONTRARIO, y ella cree que no lo dirá, SE NOS APLICARÁ EL INDICE SUSTITUTIVO DE CADA UNO de la Escritura. Yo la he dicho, ¿estás segura?, y me ha dicho que si no es así podría denunciar primero ante la Entidad y luego ante el Banco de España. Esto por un lado, por otro, hemos estado hablando del porqué no bajaba el IRPH Cajas, y según me ha dicho, esto se debe a los SUELOS que algunos Bancos y Cajas firman en sus Escrituras, que por cierto, SON ILEGALES y se puede denunciar según me ha dicho.  Al poner estos suelos, las medias de las hijpotecas que se calculan suben los valores y por eso no baja tan deprisa como debería. Perdonad si no me expreso muy bien, cuando me lo han explicado, lo he entendido, pero es complicado transmitirlo. Bueno, en fin, esto es lo que me han dicho, no es que sea muy alentador, pero por lo menos, no es lo que me dijeron la última vez…, me queda algo más claro, y se que no me van a aplicar lo que a ellos les da la gana sin más, según me han dicho esta vez, si hay que hacer algún cambio, será bajo mi consentimiento, en todo caso.

# 113, juls
20 de junio de 2012, a las 11:33

para Maite75: si te cambian de IRPH cajas a IRPH entidades, te están haciendo un favor, ya que cotiza más bajo el de entidades. Me parece un poco estraño que te cambien a un indice que cotiza más bajo, sobre todo viniendo la iniciativa del Banco.

# 114, manuel464
20 de junio de 2012, a las 12:47

Ojalá se haga justicia por fin y desaparezca el IRPH quedándonos con la última revisión como última y definitiva referencia ahora que el IRPH es menos alto ( aunque no deja de ser un euribor + 2.3 aprox.)Siento impotencia, los referenciados a IRPH estamos muy desprotegidos a parte de desinformados por parte de los bancos, esto es un robo a cara descubierta con el consentimiento del gobierno de turno…No es lo mismo un préstamo a IRPH de hace 7 años que rondaba los 200.000 euros por un piso viejo que uno de los actuales que no suelen pasar de 130000 tal como se han endurecido las cosas; lo dicho, los prestamos de hace 9-8-7 años están muy expuestos a cualquier cambio de ciclo y las cuotas se encarecen una barbaridad, esto es la ruina de por vida si tuvieramos que seguir refernciados al IRPH sacándose los banqueros un as de la manga…por cierto, si dicen que desapece IRPH bancos y cajas, entonces automaticamente tendria que desaparecer el IRPH entidades, pues segun tengo entendido este irph entidades es una media aritmetica entre bancos y cajas, aunque esto último sólo es una refexión mía…un saludo a todos, a ver si tenemos suerte¡¡¡¡¡

# 115, Anónimo
20 de junio de 2012, a las 12:48

Julis # 113 y Maite 75,   Cambian de IRPH Cajas a IRPH Entidades porque mientras el primero desaparecerá en abril de 2013 el segundo se mantiene y probablemente no les interese el indice sustituto que tienes en las escrituras.

-> Antes de aceptar ese cambio verifica que indice sustituto tienes en las escrituras de la hipoteca y si fuera mas ventajoso, no aceptes ningún cambio que vaya en contra de lo firmado en su dia.    Si te ofrecen otros indices aparentemente mas ventajosos, estudialos con mucho detenimiento que no tengan trampa (vale la pena que vayas a alguien experto y de confianza) antes de tomar cualquier decisión.

# 116, estelisima
20 de junio de 2012, a las 14:43

Estoy de acuerdo con anónimo, aunque ofrezcan algo APARENTEMENTE ventajoso en ese momento, ellos lo hacen CON VISTAS A lo que vendrá…, nunca han dado ni darán, duros a peseta, eso lo tengo muy claro, en todo caso, al contrario.

# 117, tanisjohn
21 de junio de 2012, a las 14:27

 Una pregunta, ¿alguien sabe como van a hacer para calcular el irph entidades si se supone que es la media del de cajas y el bancos si el IRPH,cajas desaparece?

# 118, estelisima
21 de junio de 2012, a las 16:26

Buena pregunta tanisjohn, eso mismo les pregunté yo la primera vez que me dijeron que me aplicarían ese índice en sustitución del que tengo, IRPH Cajas. Pues, su respuesta fue que estaba mal informada, que el IRPH Entidades no se calcula como media de los otros dos. Me dijo que ahora, como las cajas se han agrupado, forman una ENTIDAD, es como si fuera un grupo de entidades unidas, y que, por tanto, se calcula refiriéndose a las hipotecas que concedan estas Entidades. Vamos, que, le dan la vuelta a todo como un calcetín a su conveniencia con tal de salir ganando.

# 119, indignado
26 de junio de 2012, a las 10:06

A mi me queda una duda despues de haber leido todo, a mi se me revisa la hipoeca en Abril, ya que el IPRH cajas desaparece a finales de abril, ya se me abra actualizado el indice, ¿No tendre que esperar hasta 2014 para poder pasar al euribor no? se supone que en Mayo ya no pueden usar esa referencia, ¿o como lo actulizaron antes de desaparecer me voy a tener que comer otro año as?

Que harto estoy de tanto mangante!

gracias por responder   

# 120, Mayte
26 de junio de 2012, a las 10:36

Juls, siento discrepar pero para nada le interesa a Mayte75 cambiar a IRPH entidades. En sus escrituras indica que el sustitutivo es Euribor+1 y mientras se demuestre lo contrario, el Euribor +1 siempre va a estar por debajo del IRPH entidades. Te ponen el caramelo en la boca porque sí es cierto que está por debajo del índice que tiene actualmente que es IRPH cajas, pero está por encima del índice que le quedará dentro de unos meses para el resto de la hipoteca.
Como bien dicen por ahí, el banco NUNCA te va a ofrecer algo con lo que ellos no salgan beneficiados. 

# 121, Mayte
26 de junio de 2012, a las 10:44

Indignado, yo estoy en el mismo caso que tú, tengo la gran suerte de renovar en abril y sospecho que nos va a tocar apechugar todo el año siguiente con la revisión del 2013. En mi caso (si todo va bien y no me la juegan…) se me queda fijo, por lo que imagino que el resultado de esa revisión, será lo que me quede de cuota para el resto de hipoteca (más el 3% creciente que me clavaron los listos). En el caso de los que teneis euribor + 1….sospecho que intentarán alargar este tema todo lo que puedan…

# 122, jose
26 de junio de 2012, a las 11:00

para indiganado. Tú estas en el mismo caso que yo, revisas en Abril pero seguro que con el indice publicado como mínimo dos mes anterior, es decir IRPH de Ferbrero, con lo cual si tienes revisión anual como es mi caso te comento la respuesta que me dieron en kutxa “se te aplicaria en la revisión del 2014”.

que chorizos……….

# 123, Toni
29 de junio de 2012, a las 0:08

Hola,
Mañana por la mañana tengo cita con mi gestor de Kutxa, para hablar sobre este tema.
En mi escritura pone claramente: “Para el caso de que desaparezca en un futuro el precitado tipo de referencia, las partes acuerdan que el nuevo tipo de interés sustitutivo será, en todos los casos, el resultante de incrementar al EURIBOR un MARGEN de 1,000 puntos porcentuales de interés, durante toda la vida de la operación”.
A ver qué me dicen!
Saludos.

//

# 124, Jose
29 de junio de 2012, a las 7:32

Toni, estoy en una situación igual que la tuya. Espero tus noticias.
Salu2 

# 125, Diego
3 de julio de 2012, a las 18:41

Toni, yo también estoy en tu situación. En mis escrituras de la hipoteca con Kutxa, pone que en caso de desaparecer el IRPH, se me aplicaría el Euribor +1… que dado como está el patio, me parece un chollo…
¿Qué te han dicho? Yo renuevo en septiembre… hasta cuando c… me van a cobrar el IRPH?
Gracias!!! 

# 126, estelisima
6 de julio de 2012, a las 17:34

Hola a todos:
Echad un vistazo a este enlace y revisad muy bien las tres primeras noticias. Cuando digo muy bien, quiero decir que además de leerlas, vayáis pinchando en lo que van señalando en color azul claro.
http://www.elmundo.es/elmundo/suvivienda.html?a=3ee08a9578535e2867cbced89b9afb77&t=1341578932
 

# 127, Pariente
8 de julio de 2012, a las 21:18

El Barclais implicado en manejar el Libor,  su presidente o director y alguno más dimiten en medio de un escándalo.  Aquí veo que entre Kutxa,  UCI y algún otro (pocos más ) están manipulando el IRPH a su antojo y aquí nadie toma cartas en el asunto.  La Fiscalía del Estado debería actuar. Actúan con total impunidad y nadie hace nada!!!.
Voy a poner una denuncia.

# 128, RAFA
18 de julio de 2012, a las 0:54

AÑO 2005 LA HIPOTECA MEDIA ERA DE UNOS 180000 EUROS APROX SEGUN LA COMUNIDAD

IRPH CAJAS

EN 2005  EL IRPH = EURIBOR + 0.8 DE MEDIA
EN 2009 EL IRPH = EURIBOR +1.8  DE MEDIA
EN 2012 EL IRPH = EURIBOR +2.3 DE MEDIA 

¿HASTA DÓNDE QUIEREN LLEGAR? 
¿CUÁNTO QUIEREN MANIPULAR?
ESCRIBIRÉ Y HARÉ EL RUIDO QUE HAGA FALTA, NOS PUEDE COSTAR POCO Y QUIZÁ A BASE DE RUIDO, DENUNCIAS Y ESCRITOS SE INVESTIGUE DE UNA VEZ…

# 129, Anónimo
18 de julio de 2012, a las 19:46

Registro – OCU     un elace interesante

# 130, Anónimo
18 de julio de 2012, a las 19:54

http://www.ocu.org/dinero/nc/noticias/nuevos-tipos-de-interes-para-las-hipotecas553744

INTERERESANTE EL DICHOSO ENLACE

 

# 131, IÑAKI
19 de julio de 2012, a las 10:02

Impresionante. han publicado en el BOE el indice de Julio y ha bajado la IMPRESIONANTE cifra de 0,002. Ha pasado de 3,607 a 3,605.
Si pongo lo que pienso me tengo que censurar el mail yo mismo.
Muchas gracias obra social de Kutxa!!!!!

# 132, Anónimo
21 de julio de 2012, a las 23:19

¿los de la OCU tienen tarta con los bancos? ¿ que quereis darnos por el culo,defensores de que..? que escrituras mirais bosotros  ponda de listillos confundiendo a los ipotecaos pandilla de …………….

# 133, María
27 de julio de 2012, a las 10:19

Tengo IRPH de las cajas con Kutxa y cuando llamé mi sucursal para que me explicaran que pasaba al desaperecer este índice, ni siquiera se lo creyeron y fui yo quine tuve que informales, puesto que lo tenía confirmado por el Banco de España al que había llamado justo antes y en Clientela Bancaría me dijeron que era cierto que desaparecía y que entraba el nuevo IRS.
Quiero saber si una hipoteca producto d ela burbuja inmobiliria y tasada por los propios tasadores de Kutxa se puede renegociar al precio de hoy porque me están robando todos los meses con la cuantía enorme que tengo que pagar. se puede denunciar? ante quien? como se comienza el proceso?
Por otro lado porque sube el IRPH cuando el Euribor está en mínimos. Por favor que algúien me ayude a resolver estas dudas.

# 134, TANISJOHN
27 de julio de 2012, a las 15:24

Para el 133, tienes todas las respuestas a tu pregunta ya publicadas en mensajes anteriores, pero vamos que el irph que desaparece es solo el de cajas y sera a partir de abril de 2013, el indice sustitutivo sera aquel que ponga en las escrituras de tu prestamo hipotecario, leetelas bien y si no tienes ninguno te tocara negociarlo con tu banco y no te doy muy buenas expectativas si eso ocurre. Suerte

# 135, mele
28 de julio de 2012, a las 20:20

Para María;
si estas en Kutxa (que ya es Kutxabanc) seguramente tendrás Euribor+ 1. Eso es lo que tengo yo como sustitutivo y muchos de aqui en el foro. De lo que hay hoy en día está bastante bien, así que a esperar toca y descontando meses para la fecha crucial. Un saludo y ánimo.

# 136, tanisjohn
31 de julio de 2012, a las 14:48

A ver si algun iluminado me puede explicas esto:

Tipos oficiales
Además, La desaparición de las cajas de ahorro y la concentración bancaria del sistema financiero español han dado pie al Banco de España ha lanzar nuevas referencias para las hipotecas que se firman en nuestro país:
1. Bancos españoles a 3 años o más: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España.
2. Bancos europeos 1-5 años:Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro.
3. Deuda pública española:Tipo de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años.
4. Euribor: Referencia interbancaria a un año.
5. IRS: Permuta de intereses/Interest Rate Swap, al plazo de cinco años.
6. Míbor: Exclusivamente para los préstamos hipotecarios formalizados con anterioridad al 1 de enero de 2000, conforme a lo previsto en el artículo 32 de la Ley 46/1998, de 17 de diciembre, sobre introducción del euro.
  

Lo ha publicado a dia de hoy el Banco de España  y segun esto el unico IRPH que permanece es el de bancos (punto 1), si se supone que a mi me tienen que aplicar como indice sustitutivo el IRPH entidades al desaparecer el de cajas, que es el resultante de la media del de cajas y el de bancos, ¿como se supone que lo van a hacer si no tienen con que hacer la media pues las cajas desaparecen?

# 137, Loli
1 de agosto de 2012, a las 14:12

Más arriba he leido que EL VALOR DE IRPH CAJAS SALE CADA DIA 20 EL DEL MES ANTERIOR, EL 20 DE JUNIO SALDRA EN MAYO, pero yo pregunto donde lo veo, porque solo sale hasta Enero.

# 138, Tane
28 de agosto de 2012, a las 13:33

Efectivamente Loli sepublica cada mes el día 20 y aqui te dejo el enlace de las publicaciones del IRPH Cajas, entidades etc pika en éste enlace ;)  http://www.irph.es/ 

# 139, Loli
29 de agosto de 2012, a las 14:16

Tane, gracias por tu enlace, me ha sido de gran ayuda.

# 140, engañada UCI
29 de agosto de 2012, a las 14:31

Hola a todos/as, hoy he hablado con UCI como desaparece IRPH Cajas y me dicen que me toca entidades, que según he visto esta unas decimas más altas que cajas. Les comento que me quiero pasar a Euribor, como he visto que se han pasado otras personas, a lo cual que informan que además de los elevados costes que supone el notario, el 1% del capital pendiente, etc. etc., me podrían el Euribor + 3 y pico % más, ¿alguien me puede decir si esto es así?o si hay alguna entidad a la cual se pueda uno cambiar y que sea con el Euribor, para que no nos sigan estafando y llenandose los bolsillos a nuestra costa. Gracias

# 141, JORGE
10 de septiembre de 2012, a las 12:24

Hola a todos,
Tengo una hipóteca con indice de referencia IRPH cajas. Según la escritura de la hipóteca, si esta referencia desaparece (como parece confirmado para abril de 2013), me aplican el CECA. Sería una auténtica putada, salvo que por lo visto el CECA también desaparece en la misma fecha.

Entonces, aquí viene mi dilema: según la escritura, si el CECA desaparece me aplicarán “aquel que aplicando los mismos criterios de determinación, publica la Confederación Española de Cajas de Ahorro”… Pero claro, si la Confederación Española de Cajas de Ahorro también tiende a desaparecer, porque el año que viene ya no existirán Cajas de Ahorro y por tanto, me imagino que no existirá Confederación alguna… ¿qué indice de referencia me aplicarían? Todo esto me afectaría en enero del 2014, ya que en la revisión de enero del 2013 seguiría la referencia IRPH cajas.
Agradezco vuestras respuestas. Estoy bastante preocupado.

# 142, PEDRO
18 de septiembre de 2012, a las 22:36

Hola Jorge,
yo estoy como tú. A mi me dijeron de boca que me aplicarian el euribor con el mismo diferencial que tengo ahora vamos una pu.. mentira que no se tragan ni ellos. El problema es que ahora no esta la cosa para cambiar y no se si sale más a cuenta esperar que llegue el momento o pasarmen a ing. A fin de cuentas el IRPH tal y como se ha puesto es un euribor +2 así que por el momento sale a cuenta un cambio para evitar sorpresas.
Saludos  

# 143, barahona
18 de septiembre de 2012, a las 23:26

a todos los hipotecados que tienen problemas con las cuotas altas la solucion es dejar de pagar
 
 

# 144, barahona
18 de septiembre de 2012, a las 23:33

yo tengo una hipoteca con u.c.i. son unos ladrones de guantes blanco
yo dejare de pagar por que le mensualidad me sale 1,430 euros con el i.r.p.h.

# 145, engañada UCI
24 de septiembre de 2012, a las 13:30

Barahona dice dejar de pagar la hipoteca, y en unos meses todos en la puñetera calle, no creo que sea la solución, aunque si que estoy contigo que son unos ladrones, no de guante blanco, sino legales, y aun asi tendremos que seguir pagando como podamos, a mi se me pone la cuota este mes que viene en 3.400.- euros, ya veremsos como salimos.

# 146, Maite
8 de octubre de 2012, a las 15:18

A los que tenemos revisión anual en abril nos van a dejar con el IRPH un año más???

# 147, Miguel
15 de octubre de 2012, a las 16:21

Hola, soy cliente de Kutxa y obtuve mi prestamo hipotecario cuando todavía andaban con las prácticas abusivas del tipo “voy a venderte el IRPH de cajas que verás como te sale a cuenta”, pero no, al final no ha salido a cuenta y ahora mismo estoy atrapado pagando unos intereses ridículos y que deberían considerarse ilegales ya que inmoral ya lo es.
He estado en mi oficina de la Kutxa y por supuesto se han hecho los locos. “creen que, han oido que…” en ese plan como si algo tan serio fuera algo que flota por las sucursales como un rumor. Básicamente se hacen los locos.
OJO! es muy importante distinguir que un tipo exista como tal y que se siga publicando. Entiendo que el Banco de España lo sigue publicando para aquellos que se encuentren dentro de su ciclo anual y necesite un indice de referencia. En mi caso, me acaban de revisar la hipoteca en octubre y el indice en cuestión (IRPH Cajas) YA NO EXISTE, ningun banco puede ofrecerlo, tan solo es que el Banco de España sigue publicándolo y de una forma opaca no dan tampoco mucha información al respecto.
Yo considero que si el tipo no existe (y aunque se publique lo que valdría eso no quiere decir que exista) entonces la clausula de mi hipoteca se tiene que cumplir, esto es EURIBOR +1. Lo que es altamente ventajoso para mí (por primera vez después de años pagando intereses por encima de la lógica).
Es increíble que un usuario este atado a su contrato para todo sin ningún tipo de consideraciones por parte del banco: paga todos lo meses y si no te aplicamos tu porcentaje de recargo, etc… Pero eso si! si alguna vez pierden ellos entonces esta bien reintrepretar todo y acudir al banco de España y al ministerio de economía a que les saquen las castañas del fuego inventandose prorrogas, rescates, etc… ES VERGONZOSO.
En mi caso toda la información público que he podido encontrar no es para nada aclaradora y tendré que ponerme en manos de abogados… Esto tiene pinta de que nos van a marear hasta abril del año que viene y después se inventarán otra cosa para que no podamos beneficiarnos del estado actual del euribor vía decreto ley. A ver si nos enteramos ya de una vez BANCOS = MINISTERIO DE ECONOMIA y viceversa. Nosotros solo estamos para pagar y callar.

# 148, sergio
15 de octubre de 2012, a las 18:10

Totalmente de acuerdo con Miguel, me hicieron lo mismo  “voy a venderte el IRPH de cajas que verás como te sale a cuenta” Yo en mi caso voy a presentar reclamación al Defensor al Cliente y al Servicio de Reclamación del Banco de España… Aunque no servirá de nada, por quejarse que no quede

  

# 149, ximo
19 de octubre de 2012, a las 14:43

Ademas de todo lo que comentais, que yo estoy en las mismas con Kutxa en el IRPH y que pasaria al EURIBOR +1. lo fuerte es que el IRPH CAJAS de agosto subió al 3,72 cuando todos estan bajando. Asi que ahora en noviembre que tengo que renovar con el IRPH de octubre, me van a subir con respecto al año anterior. Asi, que nos dan por todos los lados. A quien podemos acudir para defendernos de estos tipejos,….?

# 150, JUAN MIGUEL
29 de octubre de 2012, a las 18:23

Lo que reza en las escrituras va a misa , el IRPH ya es obsoleto desde abril de este año , pero falta que los de ali-baba se pongan de acuerdo y que el banco de España lo publique en el Boe cosa que ignoro , lo suyo seria que aplicaran el IRS Indice Hipotecario Oficial 0.10 por encima del eurobir

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