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Buscar: Mensajes Hechos Por: celeste
Foro: Hipotecas 11-nov-2011, 09:54
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Escrito Por celeste
Pones el plazo que te queda pendiente. Un saludo

Pones el plazo que te queda pendiente.
Un saludo
Foro: Hipotecas 11-oct-2011, 11:05
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Escrito Por celeste
Perdón por la interrupción en el hilo :rolleyes:,...

Perdón por la interrupción en el hilo :rolleyes:, pero quería dar las gracias a Neon y a Don Pimpón por sus sabias reflexiones. Yo siempre he sido de amortizar reduciendo plazo por el "efecto...
Foro: Hipotecas 09-sep-2011, 14:53
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Escrito Por celeste
Los gastos de notaría y registro me parecen un...

Los gastos de notaría y registro me parecen un poco excesivos (aparte el seguro de protección de pagos). El resto me parece que está dentro de lo normal.
A ver qué opinan el resto de los foreros....
Foro: Hipotecas 06-sep-2011, 21:30
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Escrito Por celeste
Deutsche Bank no debería cobrarte ninguna...

Deutsche Bank no debería cobrarte ninguna comisión. Lo único que podría decirte es que te exige una comisión de "apertura" de hipoteca pero esto no sería válido porque la hipoteca no se cancela y por...
Foro: Hipotecas 06-sep-2011, 14:59
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Escrito Por celeste
Bienvenida al foro! Una subrogación es distinta...

Bienvenida al foro!
Una subrogación es distinta a una cancelación. En una subrogación de hipoteca sólo se pueden cambiar las condiciones de tipo de interés y/o plazo. En las escrituras de tu...
Foro: Hipotecas 11-feb-2011, 20:28
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Escrito Por celeste
Yo miraría más ofertas. Prueba con las entidades...

Yo miraría más ofertas. Prueba con las entidades online. La hipoteca es para muchos años y según una u otra, puede haber mucha diferencia del dinero que acabes pagando.
Huye de los suelos como de la...
Foro: Hipotecas 25-ene-2011, 20:51
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Escrito Por celeste
Hola aalba2, eso que te ha dicho BBVA de que...

Hola
aalba2, eso que te ha dicho BBVA de que tiene que dar de alta una nueva hipoteca es una mentira como una catedral. Si te mejoraran las condiciones sería una novación y se puede hacer por...
Foro: Hipotecas 26-dic-2010, 19:44
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Escrito Por celeste
Un vídeo con mucha razón y muy simpático

Un vídeo con mucha razón y muy simpático
Foro: Cláusula suelo 27-nov-2010, 13:24
Respuestas: 908
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Escrito Por celeste
Hola, Achilles En mi humilde opinión, lo del...

Hola, Achilles

En mi humilde opinión, lo del contrato privado es un parche, ya que sí, no te genera gastos pero sólo van a quitarte el suelo por un año (por lo menos eso es lo que me ofrecieron a...
Foro: Hipotecas 19-nov-2010, 18:09
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Escrito Por celeste
DDB, lee bien lo que pone la OV, ya que lo que...

DDB, lee bien lo que pone la OV, ya que lo que ahí diga "va a misa". Después, las escrituras deben coincidir punto por punto con la OV.

Creo que el CAP, en principio, es opcional. El seguro de...
Foro: Hipotecas 19-nov-2010, 18:01
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Escrito Por celeste
Achilles, lo siento por lo de iBanesto :(. Según...

Achilles, lo siento por lo de iBanesto :(. Según comentan en los foros, últimamente se han puesto muy estrictos a la hora de conceder subrogaciones. Por lo menos te han contestado pronto y no te han...
Foro: Hipotecas 19-nov-2010, 13:40
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Escrito Por celeste
Pide el borrador de las escrituras en la notaría...

Pide el borrador de las escrituras en la notaría donde vayais a firmar. Léelas con detenimiento en casa y apunta todas las dudas que tengas.

"El prestatario tendrá derecho a examinar el proyecto...
Foro: Hipotecas 17-nov-2010, 20:56
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Escrito Por celeste
Bienvenida al foro, Achilles. :) Comentarte...

Bienvenida al foro, Achilles. :)

Comentarte que yo también tengo la hipoteca en CaixaGalicia y estoy en proceso de subrogación con iBanesto. Firmo este viernes la subrogación en la notaría y...
Foro: Hipotecas 14-nov-2010, 21:54
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La hipoteca de iBanesto para subrogaciones es...

La hipoteca de iBanesto para subrogaciones es para vivienda habitual. No sé si con esto respondo a tu pregunta...
Un saludo:)
Foro: Hipotecas 11-nov-2010, 22:37
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Escrito Por celeste
Plazos enervación

Hola a todos los foreros!

He estado repasando el Real Decreto 716/2009, en el que se modifican determinados aspectos de la subrogación y del derecho a enervar y me ha surgido una duda tonta en...
Foro: Hipotecas 11-nov-2010, 21:55
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Escrito Por celeste
Yo intentaría realizar una subrogación en un...

Yo intentaría realizar una subrogación en un futuro próximo pero habría que bajar el capital, haciendo amortizaciones anticipadas, por debajo del 80-70% del valor de tasación.

iBanesto corre con...
Foro: Hipotecas 11-nov-2010, 21:40
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Escrito Por celeste
100% de acuerdo contigo, Reflexionando. Nos...

100% de acuerdo contigo, Reflexionando.

Nos fijamos en el diferencial que baja y baja según qué "producto" vas contratando pero muchas veces salen más caros los productos que lo que te ahorras en...
Foro: Hipotecas 09-nov-2010, 23:27
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Escrito Por celeste
Gracias, Carlitos, por tu respuesta :) El...

Gracias, Carlitos, por tu respuesta :)

El razonamiento de iBanesto es el siguiente:

-Al enervar, la OV de mi entidad debe igualar o mejorar todas las condiciones financieras (según Real Decreto...
Foro: Hipotecas 09-nov-2010, 10:56
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Escrito Por celeste
Yo no cogería la del BBVA a tipo fijo por 2...

Yo no cogería la del BBVA a tipo fijo por 2 razones:
1.-Si te ofrecen esos tipos fijos es porque están seguros de que los tipos de interés van a estar por debajo y el banco va a sacar ganancias....
Foro: Hipotecas 07-nov-2010, 22:15
Respuestas: 1.422
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Escrito Por celeste
Hola a todos Aprovecho este hilo para...

Hola a todos

Aprovecho este hilo para exponer un cuestión relacionada con la subrogación de iBanesto.

Estoy en proceso de subrogación con iBanesto y mi banco ha enervado. Ha presentado su OV e...
Foro: Hipotecas 05-nov-2010, 18:25
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Escrito Por celeste
Yo iría a la notaría donde firmaste las...

Yo iría a la notaría donde firmaste las escrituras de la hipoteca. Ahí tiene que haber una copia seguro.
Foro: Hipotecas 04-nov-2010, 23:43
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Visitas: 2.291
Escrito Por celeste
Hola a todos Al final presenté la...

Hola a todos

Al final presenté la subrogación de iBanesto. Mi entidad ha enervado y hoy me ha entregado su oferta vinculante. Si no he leído mal, me ofrecen lo mismo que iBanesto, es decir,...
Foro: Hipotecas 13-oct-2010, 12:02
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Escrito Por celeste
Gracias, Herues, por tu respuesta. Haré como...

Gracias, Herues, por tu respuesta.
Haré como dices, a ver qué responde mi banco. Ya os iré contando.
Cruzo los dedos...;)
Un saludo
Foro: Hipotecas 12-oct-2010, 21:35
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Escrito Por celeste
Hola a todos! Después de muchas...

Hola a todos!

Después de muchas negociaciones y mucha paciencia (los bancos no mueven un dedo sin consultar antes 20 veces con sus asesorías jurídicas, departamento de riesgos, etc.), tengo dos...
Foro: Hipotecas 15-sep-2010, 17:42
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Escrito Por celeste
Gracias por vuestras respuestas. La entidad...

Gracias por vuestras respuestas.

La entidad del E + 0,45 tiene un seguro de hogar bastante más caro que el actual con similiares coberturas. Creo que ahí está el "truco" de dar 0,45 "sólo" con 1...
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