Lampaul
Member
Totalmente de acuerdo, Juanka.Pues dile al gestor de tu actual entida que una M..... para él! Hay dos opciones:
1) Es gilipollas perdido
2) Te está engañando para intentar retenerte.
Aquí no lo estoy tanto. Ten en cuenta que cuando vas al notario todos los papeleos tienen que estar absolutamente claros y cerrados. El Euribor de comienzo que te va a aplicar tu nueva entidad, por tanto, no puede establecerse el mismo día de la firma ante notario. ¿Qué Euribor aparecería entonces cuando se envía la oferta de subrogación a la entidad propietaria de tu hipoteca? Otra cosa sería que en la oferta vinculante se haya pactado uno y luego, a la hora de ir al notario, te lo actualicen a otro más reciente y mejorado como favor personal... pero vamos, que esto lo veo más complicado que ver a Farruquito de asesor de seguridad vial para la DGT.El euribor aplicable para la hipoteca en tu nueva entidad será el que esté en vigor el día de la firma en la Notaría.
Salu2!
Lo que parece más lógico es pedir a la entidad a la que vamos a subrogarnos que aplique como apertura el Euribor del día en que aceptamos la operación y firmamos el permiso para que la nueva entidad envíe dicha oferta vinculante a la entidad a la cual pertenecemos. Si a eso se niegan, pues podemos ceder y que se aplique la media que lleve el mes en ese momento. Si a eso se siguen negando y dicen de tomar el del mes anterior, ya que es el último publicado oficialmente y tal y tal, pues a levantarse de la silla y largarse de dicha entidad tocan.
Tengamos en cuenta que ninguna entidad aceptará eso de "hoy estamos en tanto, pero dentro de un mes, para cuando vayamos a firmar el Euribor habrá bajado medio punto...". Eso sería especular y no se van a atrever a hacer este tipo de elucubraciones. Ninguna entidad te hará una oferta vinculante con un Euribor más bajo que el del día de hoy. Intentarán colarnos un Euribor de apertura por este orden:
1- El publicado el mes anterior.
2- El Euribor medio del mes en curso (independientemente del día en que estemos).
3- El Euribor del día en que aceptamos que se envíe la oferta vinculante.
Es evidente que para ellos lo mejor es el punto 1 y para nosotros el 3 (al menos en esta época de intereses en descenso). Ahí entra ya nuestra habilidad y/o fuerza como negociantes.
Si no he sabido explicarme me lo decís y reescribo lo que sea menester.
Saludos.