Consternado
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Hola, mañana llevo a cabo una novación de mi hipoteca para eliminar una clausula de amortización de un dinero determniado que finalmente no se va a llevar a cabo. Siguiendo los consejos que de este foro he sacado, he solicitado una copia de la escritura que voy a firmar, y me he encontrado con una sorpresa, al menos yo entiendo, que a partir de la firma, la amortización parcial lleva una comisión del 0,5% (durante los primeros 5 años) y del 0,25% el resto de años. Es eso lo que pone?.
Hago un copy paste del parrafo en cuestión.
"IV. Amortización anticipada. Compensación por desistimiento
La parte prestataria tendrá la facultad de amortizar anticipadamente la totalidad o parte del capital del préstamo con las siguientes condiciones:
a) que dé aviso por escrito al Banco con un mes de antelación a la fecha de pago, indicando el importe de capital que desea reembolsar,
b) que dicho importe no sea inferior a 300,51euros,
c) que abone también los débitos vencidos, que en su caso existieran, y los intereses que devengue el capital anticipadamente reembolsado hasta la fecha de pago. Estos intereses se calcularán por días al "tipo de interés vigente" en la citada fecha.
En la fecha de pago, el Banco tendrá el derecho a percibir una compensación por desistimiento equivalente
a) al 0,5 por 100 del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca dentro de los cinco primeros años de vida del préstamo, o
b) al 0,25 por 100 del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca en un momento posterior al indicado anteriormente."
Gracias de antemano
Hago un copy paste del parrafo en cuestión.
"IV. Amortización anticipada. Compensación por desistimiento
La parte prestataria tendrá la facultad de amortizar anticipadamente la totalidad o parte del capital del préstamo con las siguientes condiciones:
a) que dé aviso por escrito al Banco con un mes de antelación a la fecha de pago, indicando el importe de capital que desea reembolsar,
b) que dicho importe no sea inferior a 300,51euros,
c) que abone también los débitos vencidos, que en su caso existieran, y los intereses que devengue el capital anticipadamente reembolsado hasta la fecha de pago. Estos intereses se calcularán por días al "tipo de interés vigente" en la citada fecha.
En la fecha de pago, el Banco tendrá el derecho a percibir una compensación por desistimiento equivalente
a) al 0,5 por 100 del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca dentro de los cinco primeros años de vida del préstamo, o
b) al 0,25 por 100 del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca en un momento posterior al indicado anteriormente."
Gracias de antemano