Suelo y techo no consta en Escritura
Muy buenas a todos.
Pues eso. Esperando la bajada del Euribor como agua de mayo, y revisando todas las letras que hemos pagado hasta ahora (60 en total) me dí cuenta que en el periodo 2.005-2.006 no me aplicarón el tipo interés segun el euribor de la última revisión de aquel periodo, que deberia haber sido el 2,859, sino que me aplicaron el 3,25. De esto me doy cuenta ahora (fíjate). Fui a la entidad y mi sorpresa fue (según me dijeron) que tengo un suelo de 3.25 y un techo de 12. Horror!!!. Se me puso cara de susto, por no decir otra cosa. Yo me habia hecho la idea de lo que pagaría en la proxima revisión y zas! ostia al canto.
Tranquilto en el sofá de mi casa saboreando una "rubia fresquita" me puse a repasar la escritura. En su día nos subrogamos a la hipoteca que tenía el promotor (FADESA) y para ir más holgados ampliamos en 18.000 € más el capital inicial, En resumen se relizó una novación modificativa, en la cual nos informaron de todo, el diferencial (E+ 0,75), las comis, gastos etc. etc. No recuerdo que se mencionara el techo y el suelo para nada. Pues bien en la escritura no me aparece nada de nada de techo, ni suelo. Eso sí habla de la ampliación, del tipo de diferencial, de los interes ordinarios, etc, pero repito nada sobre el techo y el suelo. Vuelta otra vez para la oficina (Caixa De Sabadell) escritura en mano. Comento el tema a la empleada y me dice que eso es así. Que todas sus hipotecas tienen techo y suelo y no hay "tutía" sugiriendome hacer una novación con una hipoteca bonificada, lo cual me niego porque ya estoy bien como estoy. No me encontrado en esta situación nunca, ¿creeis que se puede hacer una reclamación con todas las de la ley? ¿y donde reclamar, por escrito a la misma entidad?. No se....... Haber si me podeis arrojar un poco de luz a este asunto, ya que creo que algo no me cuadra en esta situación.
Un saludo a todos y gracias de antemano