Buenos días.
Por mi parte también están olvidadas mis diferencias de criterio con PEPO.
Obviamente comprendo como dice PEPO que en este foro existe mucha sensibilidad, igual como yo lo he manifestado aquí varias veces, habiendo usado yo incluso la palabra hipersensibilidad, y también cuando yo estaba mosqueado y cabreado he calificado a este foro de raro, de lo que me arrepiento sinceramente.
Simplemente me presenté en este foro exponiendo el caso particular de mi hipoteca multidivisa sin pretender dañar a nadie con lo bien que ahora me va con ella. Y en este foro hay gente que le está yendo mejor su hipoteca multidivisa que a mí, porque han hecho varios cambios de divisas consiguiendo reducir su deuda hipotecaria, de lo cual me alegro, que para eso se han arriesgado.
Y mi forma de decir las cosas es la única manera que sé, como cuando dije este mismo martes literalmente: un mes antes de yo pasarme felizmente al euro.
Si yo me paso al euro y consigo pagar un bajo tipo de interés, después del calvario sufrido, lo más normal es decir que estoy muy feliz, sin que ello implique nada raro.
Lo del tema de que si yo estaba a sueldo de BANKINTER, donde tengo la multidivisa, o si yo soy abogado o espía de los bancos, no me lo he tomado en serio ni mal, puesto que en este foro he manifestado que nunca he tenido ni tengo la nómina en ese banco, porque no me la exigieron, y sobre todo después de haber dicho varias veces en este foro que es muy demandable ante la justicia ciertas cláusulas abusivas de algunos bancos, como la de que el euro no es divisa de cambio, o la de que en las multidivisas de revisión trimestral se tenga que solicitar el cambio de divisa un mes y medio antes de la fecha del cambio, un tiempo demasiado eterno, o excusas baratas del banco para el cambio de divisas.
Pero también he de decir que es normal, como en la vida misma, diferencias de criterio, opinión, pareceres, pensamientos, decisiones, etc…
Y como prueba de ello es lo que dice el asesor multidivisa en el artículo que encontré en internet y yo lo copié en este foro el 18 de este mes: La práctica en la gestión de las hipotecas multidivisa, suele ser muy distinta a la teoría y las románticas discusiones de las tertulias entre hipotecados multidivisa en la red.
Obviamente este asesor multidivisa usó la expresión románticas discusiones en tono irónico o gracioso.
Por cierto, también en este foro dije que en mi hipoteca multidivisa no existía la más mínima cláusula abusiva.
Pero resulta que a raíz del artículo de este asesor multidivisa criticando y denunciando las prácticas abusivas en las hipotecas multidivisas de BANKINTER, incluso diciendo que las escrituras multidivisas de este banco son paupérrimas, acto seguido me leí la escritura de mi préstamo con este banco, y entonces me llevé una malísima sorpresa, consistente en una cláusula super-abusiva, digna de denunciar, cláusula que fui consciente y conocedor de ella hace unos cuantos años, pero que se me había olvidado total y completamente de ella, de ahí que dijera no existir ninguna cláusula abusiva.
Esa endemoniada cláusula super-abusiva está escrita así literalmente: El banco se reserva el derecho de exigir garantías adicionales o de proceder a cancelar la parte excedida en caso de que a su contravalor en euros se exceda en un 10% el límite actual del préstamo multidivisa concedido.
Pues cuando el euro valió 95 yenes, mi deuda hipotecaria aumentó en 80.000 euros más, y eso me suponía excederme casi un 30% más del préstamo concedido, con lo que parece ser que por esa endiablada cláusula estuve a punto del desahucio.
Pero el banco no utilizó esa cláusula, ni me escribió ninguna carta ni llamada de teléfono advirtiéndome de ese peligro. La verdad es que no sé por qué no lo hizo.
Pero esa peligrosa cláusula, que la tenía olvidada, sigue escrita como una losa en mi escritura.
Me gustaría saber si esta cláusula también la tiene alguien de este foro. Gracias.