Oznerol, sin querer parecer cabroncete, tu pregunta es de primer curso de foros de euribor.com. Claro que puede ser un 16%. Son préstamos hipotecarios a muchos años y aunque el tipo de interés sea muy bajo la deuda la pagas en dos o tres décadas, que es mucho tiempo. Coge un simulador excel ( por ahí había alguno, pero ahora no sé donde está) mete los datos de tu hipoteca y verás como sale el tema, con un mismo tipo de interés al principio se pagan más intereses. Y letra tras letra se van pagando menos y amortizando más. Al pasar a euros con un mismo diferencial amortizarías ahora un poquito menos en euros ( pero no mucho menos) y si el diferencial en euros es menor, probablemente amortizarías un poquito más. Pero como digo, coge un simulador para echarte las cuentas. Es un rollo, yo lo comprendo, pero es que es la única manera de verlo...Buenas noches a todos, tengo unas dudas que me acaban de surgir con el planteamiento del cambio a Euros:
Actualmente en Yenes pagamos:
Cuota: 211.651,00
Amortización: 176.826,00
Intereses: 34.825,00
Alguien sabe de donde sale ese importe amortizado? Es más de un 16%, y se supone que la hmd lo bueno que tenía era que amortizabas casi todo no? O el "casi" es el 16%?
Y por otro lado, alguien sabe por propia experiencia cuando pasa a amortizar en caso de cambiarse a euros? O sea que si me cambio ahora de yenes a euros no quiero pasar de amortizar el 84% a amortizar el 5%...
slds y gracias
Oznerol
Que razón tienes pepo, como nos engañaron y que incult@s somos para estas hipotecas, (con perdón, no quiero ofender a nadie,), nos incluimos nosotros mi marido y yo, que bonito nos lo pusieron todo y que feita ha sido la realidad por no entender.
Hola Pepo, a veces las preguntas más obvias son las que damos por sentado y pueden darnos una luz o darnos cuenta de que hacemos algo mal, por eso he preferido preguntar lo aparentemente obvio, gracias por contestar.
Oznerol, creo que salvo Deutsche Bank que creo aplica sistema de amortización alemán ( aunque no lo sé a ciencia cierta) el resto aplican sistema de amortización francés, ya sea en divisa o en euros. Pero lo mejor es que leas tus escrituras y salgas de dudas, así verás también el diferencial que tienes en uno y otro caso. Saludos,
Aquí tienes un hilo con lo que está haciendo cada Banco.
Muchas gracias pepo, seguire el hilo. la semana pasada pase por mi oficina para pedir informacion sobre como hacer el cambio de moneda y le dije que me gustaria a CHF viendo el bajon que ha dado de 1,2 a 1,06 y la muy .ija de .uta me dijo que a CHF ni se me ocurriera que estaba fatal cosa que repito viendo la bajada creo que es al contrario, ahora me va cuadrando todo
Buenas espeluis, yo tambien estoy dandole vueltas al cambio ¿no creeis que seria mejor pasar a CHF??
Hola poco mas o menos me han dicho lo mismo que a francos ni hablar, que a euros o que tenemos que seguir en yenes, aquí hay truco.Buenas espeluis, yo tambien estoy dandole vueltas al cambio ¿no creeis que seria mejor pasar a CHF??
y quien son ellos para decirte eso..., si antes no se preocuparon por tí van a empezar ahora a hacerlo?Muchas gracias pepo, seguire el hilo. la semana pasada pase por mi oficina para pedir informacion sobre como hacer el cambio de moneda y le dije que me gustaria a CHF viendo el bajon que ha dado de 1,2 a 1,06 y la muy .ija de .uta me dijo que a CHF ni se me ocurriera que estaba fatal cosa que repito viendo la bajada creo que es al contrario, ahora me va cuadrando todo
