pinchaglobos
New Member
Hola a todos.
Llevo varios años siguiendo el foro, pero sin participar. Como mi entrada fue bastante buena, no me sentía del todo cómodo participando entre tanto perjudicado.
Ahora que se están comentando estrategias, comento la mía, a ver qué os parece:
Entré en diciembre de 2008 con Bankinter, a €/yen=121,80, probablemente fuera una de las últimas HMD que se concedieron, con un 1% de diferencial sobre el libor mensual. La deuda inicial era de 200.000 €. De las mejores entradas que he visto en este foro. (¡Y eso que cuando apalabré la hipoteca estaba a 115!)
Quitando el periodo que estuvo por debajo de 120, siempre le he ganado a la hipoteca. Además ha coincidido que desde mediados de 2013, en que el par pegó un subidón importante, mis ingresos han aumentado considerablemente y he aprovechado para amortizar plazo todo lo que he podido. A día de hoy, con el cambio a 134,79 le he ganado dinero a la HMD, y me faltan 16 años de plazo.
El tema es, mientras el par y mis ingresos se mantengan en estos niveles, podría quitarme la hipo en 4 años.
Mi estrategia sería:
Mientras el par esté por encima de 128, amortizar plazo siempre que pueda.
Si el par vuelve a los 150, cambiar a euros, que es lo que debí haber hecho a finales del año pasado.
¿Podría cambiar ahora, y asegurar ganancias? Sí, pero creo que tengo mucho que ganar si el par sube y no tanto que perder si el par baja.
Es decir, si el par vuelve a bajar de 120, no amortizaría nada. Pagaría mis cuotas y acumularía euros en espera de que el par volviera a subir a los niveles actuales. Es de esperar que, aunque pegue un bajón ahora, en los próximos 16 años vuelva a subir en algún momento.
Es decir, que un escenario en el que no le vaya a ganar dinero a la hipoteca sería que el par estuviese 12 años seguidos muy por debajo de 120. Creo que no corro mucho riesgo si intento esperar otra subida hacia arriba.
El riesgo real es, claro, que mis ingresos no sean los que espero recibir, pero eso depende de otros factores e implicaría un cambio de estrategia.
¿Qué opináis?
Llevo varios años siguiendo el foro, pero sin participar. Como mi entrada fue bastante buena, no me sentía del todo cómodo participando entre tanto perjudicado.
Ahora que se están comentando estrategias, comento la mía, a ver qué os parece:
Entré en diciembre de 2008 con Bankinter, a €/yen=121,80, probablemente fuera una de las últimas HMD que se concedieron, con un 1% de diferencial sobre el libor mensual. La deuda inicial era de 200.000 €. De las mejores entradas que he visto en este foro. (¡Y eso que cuando apalabré la hipoteca estaba a 115!)
Quitando el periodo que estuvo por debajo de 120, siempre le he ganado a la hipoteca. Además ha coincidido que desde mediados de 2013, en que el par pegó un subidón importante, mis ingresos han aumentado considerablemente y he aprovechado para amortizar plazo todo lo que he podido. A día de hoy, con el cambio a 134,79 le he ganado dinero a la HMD, y me faltan 16 años de plazo.
El tema es, mientras el par y mis ingresos se mantengan en estos niveles, podría quitarme la hipo en 4 años.
Mi estrategia sería:
Mientras el par esté por encima de 128, amortizar plazo siempre que pueda.
Si el par vuelve a los 150, cambiar a euros, que es lo que debí haber hecho a finales del año pasado.
¿Podría cambiar ahora, y asegurar ganancias? Sí, pero creo que tengo mucho que ganar si el par sube y no tanto que perder si el par baja.
Es decir, si el par vuelve a bajar de 120, no amortizaría nada. Pagaría mis cuotas y acumularía euros en espera de que el par volviera a subir a los niveles actuales. Es de esperar que, aunque pegue un bajón ahora, en los próximos 16 años vuelva a subir en algún momento.
Es decir, que un escenario en el que no le vaya a ganar dinero a la hipoteca sería que el par estuviese 12 años seguidos muy por debajo de 120. Creo que no corro mucho riesgo si intento esperar otra subida hacia arriba.
El riesgo real es, claro, que mis ingresos no sean los que espero recibir, pero eso depende de otros factores e implicaría un cambio de estrategia.
¿Qué opináis?
