Estado
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xavifz

New Member
Hola, te han dejado pasar a Franco Suizo???? a mi me han comentado que primero lo tiene que analizar riesgos para cualquier cambio de divisa porque he superado la clausula del 20%. ó si me paso a euros con el suelo del 3% y dando gracias porque SOLO tengo 3%. PB
Yo desgraciadamente tengo 2 hipotecas multidivisa. Una mas grande que otra. Me autorizaron a pasar la mas pequeña a francos, tras pasar por riesgos. Sin embargo al intentar cambiar la grande, me dijeron que no, por el tema del exceso de riesgo. En mi caso el 10%.

Asi que la unica opcion que veo viable, es ir comprando cuotas, por que ni siquiera me quieren hacer un seguro de cambio.

Es una pena, por que la hdm del popular, puedo cambiarme de divisa en cualquier momento, pero no me dejan.

La que tengo en francos, tengo pensado si se produce la bajada del yen a 88-90, volver a pasar a yenes para recortar capital, eso si me dejan :(.

Saludos y animo.
 

Charman

Active Member
No jodas tio!!! En la oficina?? Bien hecho, yo conozco uno que rellena globos y los revienta en la mesa del director, jajajajajaja!!!
Si, mas en concreto sobre un cenicero corporativo naranja donde guardaba los clips, a ver si tiene huevos de meter la mano y pillar uno :D

Al final parece que era el calcetín... no?

Veremos. Saludos a todos menos a uno! :D
 

Cariwita

Active Member
esto es de infarto me lo estan arreglando pero en madrid aun no aparece!!! jarrrrr lo lograre???? sino a esperar
 

Sepukku

Well-Known Member
A los que no os dejan cambiar por la cláusula del 20, 10 o 5% (sería mi caso, manda güebos), ¿habéis pedido que os indiquen por escrito que no os dejan cambiar y los motivos? Pedidlo e insistid martilleando el teléfono del director de turno cada hora si es necesario: si ellos os impiden cambiar y con ello contribuyen a mayores pérdidas, mejor disponer de pruebas. Si quieren reclamar una cantidad por el 20%, que lo hagan, y por escrito (aunque no tienen narices), pero si no que callen, porque lo que os hacen es amenazaros, y la amenaza es un delito perfectamente tipificado.

Porque lo del suelo del 3-4% en euribor, pero sin suelo en libor, me suena a trampa para cazar ratones. Si no os atrapan por un lado, os atrapan por el otro. Recuerdo que en las hipotecas normales hace un par o tres de años se eliminaron en muchos casos los suelos por abusivos (y un 4% es mucho más que un abuso). Buscad la información que os ha dicho Viztor y a por ellos. Y quizás vale la pena que os paséis por el foro que llevan Miguelin, Rafayen, DavidV & Co.

Estas cosas me encienden, es una vergüenza lo de los PB. Por si no fuese complicado el mundo de las divisas, estos hijos de hipoteca encima se ríen a nuestra cara!
 

rafpilot

Active Member
Hemos rebotado varias veces al tocar los 101. Sigo pensando que si no perdemos los 101 todo es posible de momento.

Como podeis ver los estamos aguantando bastante bien y de momento no puede con ellos. el dolar tambien esta fortaleciendose y eso arrastra el yen.

Eso si , si los perdemos habra que salir de la divisa aunque yo de momento aguanto en yenes.

un saludo;)

101.17!!! Aún es posible que rebote???
 
Última edición:

yensi

Member
¡¡¡SOCORRO¡¡¡ ¡¡SOCORRO¡¡

Llevo sin entrar en esta página desde junio y durante este verano he hablado con amigos y conocidos sobre esto de la hipo multidivisa y todos me han dicho que por qué no he cambiado nunca de divisa. Les he contestado que porque no tengo ni idea. Me metí en esto del yen porque un conocido nos dijo que era una buena opción que se pagaban pocos intereses. Pero no entendemos nada de nada, así que lo único que hacemos es pagar cada vez mas.

Entrada en 2004 - 230.000 € a 140 - Bankinter Madrid

En la actualidad debemos 170.000 €

Finalización de la hipo: 2025.

Mi pregunta es la siguiente: ¡¡¡qué hago¡¡¡ si me paso a euros y luego vuelvo a pasar al yen rebajaría algo la deuda? Qué es eso de comprar cuotas?

POR FAVOR, POR FAVOR, QUE ALGUIEN ME AYUDE, porque el banco lo único que me dicen es que puedo cambiar de divisa cuando quiera. Ya me lo podían haber dicho en el 2008.

Gracias por adelantado a todo el que me ayude. (por favor que sea de forma sencilla, ya he dicho que no sé nada de nada, desgraciadamente).
 

rufusT

Member
De acuerdo con Sepukku.

Personalmente no hablaría del tema en el Banco, me limitaría a presentar por duplicado la solicitud del cambio de divisa (imagino que en la escritura aparecerá), dentro del plazo que estipule - 5/7 días antes de pasarte el prestamo-. Si te lo admiten, no hay problema y si te lo negaran pues... al menos tendrás un papel "Sellado" con tu solicitud.
Queda muy bonito que te hablen del 20%,etc... podéis decirle que no hay problema, que os carguen la famosa clausula y que, a partir del porcentaje que señale lo asuma el Banco, por no haber protegido "sus" y "TUS" intereses e impidiendo que uses las condiciones que están estipuladas en la Escritura favorecen que aumente tu deuda y ellos obtengan un "enriquecimiento poco lícito".
Bueno...no me hagáis mucho caso y seguro que por ahí os dirán consejos interesantes y no mis disparates del jueves-tarde.

Saludos y suerte para tod@s


A los que no os dejan cambiar por la cláusula del 20, 10 o 5% (sería mi caso, manda güebos), ¿habéis pedido que os indiquen por escrito que no os dejan cambiar y los motivos? Pedidlo e insistid martilleando el teléfono del director de turno cada hora si es necesario: si ellos os impiden cambiar y con ello contribuyen a mayores pérdidas, mejor disponer de pruebas. Si quieren reclamar una cantidad por el 20%, que lo hagan, y por escrito (aunque no tienen narices), pero si no que callen, porque lo que os hacen es amenazaros, y la amenaza es un delito perfectamente tipificado.

Porque lo del suelo del 3-4% en euribor, pero sin suelo en libor, me suena a trampa para cazar ratones. Si no os atrapan por un lado, os atrapan por el otro. Recuerdo que en las hipotecas normales hace un par o tres de años se eliminaron en muchos casos los suelos por abusivos (y un 4% es mucho más que un abuso). Buscad la información que os ha dicho Viztor y a por ellos. Y quizás vale la pena que os paséis por el foro que llevan Miguelin, Rafayen, DavidV & Co.

Estas cosas me encienden, es una vergüenza lo de los PB. Por si no fuese complicado el mundo de las divisas, estos hijos de hipoteca encima se ríen a nuestra cara!
 

claumi

Active Member
¡¡¡SOCORRO¡¡¡ ¡¡SOCORRO¡¡

Llevo sin entrar en esta página desde junio y durante este verano he hablado con amigos y conocidos sobre esto de la hipo multidivisa y todos me han dicho que por qué no he cambiado nunca de divisa. Les he contestado que porque no tengo ni idea. Me metí en esto del yen porque un conocido nos dijo que era una buena opción que se pagaban pocos intereses. Pero no entendemos nada de nada, así que lo único que hacemos es pagar cada vez mas.

Entrada en 2004 - 230.000 € a 140 - Bankinter Madrid

En la actualidad debemos 170.000 €

Finalización de la hipo: 2025.

Mi pregunta es la siguiente: ¡¡¡qué hago¡¡¡ si me paso a euros y luego vuelvo a pasar al yen rebajaría algo la deuda? Qué es eso de comprar cuotas?

POR FAVOR, POR FAVOR, QUE ALGUIEN ME AYUDE, porque el banco lo único que me dicen es que puedo cambiar de divisa cuando quiera. Ya me lo podían haber dicho en el 2008.

Gracias por adelantado a todo el que me ayude. (por favor que sea de forma sencilla, ya he dicho que no sé nada de nada, desgraciadamente).
Uf pues decirte qué hacer y resumirte todo en unas líneas es difícil...

Lo que tienes que saber es que si te pasas a euros, después deberás volver a yenes con un valor del eurjpy menor. Y siempre un mínimo de un 3% menos ya que sino con fixing y demás no habrías ganado nada.

De ahí que estemos todos hablando de rebotes. Para salir a euros ahora (entre 101 - 105) y volver a yenes entre 88 - 90 que se dice que puede volver a caer.

También es verdad que en el momento que vuelvas a yenes no habrás rebajado nada tu deuda (deuda en euros, en yenes sí que deberás menos). Incluso habrá aumentado por la comisión que te aplican, pero si consigues entrar en mínimos y a partir de ahí empieza a subir entonces sí que verás como se reduce tu deuda.

Si lees a diario el foro enseguida irás aclarando tus ideas y podrás tomar decisiones. Yo te animo a informarte bien y empezar a hacer cambios ya que es la única manera de no perder más y recuperar lo ya perdido.
Pero siempre con cuidado y con cabeza!
 

Jaad

New Member
Traducción de un artículo publicado el jueves en varios periódicos económicos alemanes, por su corresponsal en España


Hoy, 6 de septiembre, se encuentran en Madrid los gobiernos de Alemania y España, acompañados de un nutrido grupo de empresarios, y donde seguro hablarán sobre las condiciones para poder otorgar más ayudas financieras a España o a su sistema bancario. En los dos lados se ha elevado el tono en los últimos meses y es con gran expectación que España espera ahora la decisión que va a tomar el Tribunal Constitucional alemán, que esa sí es crucial, el día 12, sobre la conformidad o no del rescate europeo y las obligaciones derivadas para los alemanes.

En Alemania crece la critica contra la supuesta "mentalidad de fiesta" de los españoles; en España los medios cada vez son más negativos con la supuesta dureza de la canciller Merkel. Pensamos que la situación es mucho más compleja de lo que presentan ambos gobiernos y la mayoría de los medios. España no es Grecia, pero España puede ser un paciente crónico si Alemania, junto con Europa, no contribuye a solucionar sus verdaderos problemas.

España no debería recibir más dinero sin que se cambie a fondo el sistema político y económico, hoy en manos de una oligarquía política aliada con la oligarquía económica y financiera, y sin que se aumente la participación ciudadana real en las decisiones políticas. Para no perpetuar la crisis y endeudar a los españoles durante generaciones, el Gobierno español debe reformar a fondo la administración de las comunidades autónomas y los ayuntamientos, en su mayoría en bancarrota y completamente fuera de control, sometiendo a referéndum el modelo de Estado.

Este tema es la clave del futuro de España, porque las regiones, ayuntamientos y diputaciones son los responsables de los dos tercios del gasto público -234.000 millones frente a 118.000 el Estado en 2011-, excluyendo la Seguridad Social -23.000 millones-, y este gasto se realiza en condiciones de descontrol, despilfarro y corrupción totalmente inaceptables. Las razones verdaderas de la crisis del país, en consonancia con lo dicho, nada tienen que ver con salarios demasiado altos -un 60 % de la población ocupada gana menos de 1.000 euros/mes-, pensiones demasiado altas -la pensión media es de 785 euros, el 63% de la media de la UE-15- o pocas horas de trabajo, como se ha trasmitido a veces desde Alemania. A España tampoco le falta talento, ni capacidad empresarial ni creatividad. Tiene grandes pensadores, creativos, ingenieros, médicos excelentes y gestores de primer nivel.
La razón de la enfermedad de España es un modelo de Estado inviable, fuente de todo nepotismo y de toda corrupción, impuesto por una oligarquía de partidos en connivencia con las oligarquías financiera y económica, y con el poder judicial y los organismos de control a su servicio. En España no existe separación de poderes, ni independencia del poder judicial, ni los diputados representan a los ciudadanos, solo a los partidos que los ponen en una lista. Todo esto lleva también a una economía sumergida que llega al 20% del PIB y que frena la competencia, la eficacia y el desarrollo del país. Además, detrae recursos con los que podrían financiarse educación y sanidad.

Las ayudas para España, igual que para otros posible candidatos de rescates, no deben ir a bancos ya casi en bancarrota y fuertemente politizados. En la CAM, el Gobierno ha comprometido 16.000 millones de dinero público en lugar de cerrarla; en Bankia, 23.000, y el Ejecutivo acaba de darle 5.000 millones urgentemente para cubrir pérdidas en vez de cerrarla, y además de forma tan extraña que despierta todo tipo de recelos. ¿Por qué se ha utilizado el dinero de los españoles (FROB) en vez de esperar los fondos de la UE? Es lícito suponer que la razón es la siguiente: los bancos no quieren que la UE investigue sus cuentas.

Control estricto y duras condiciones. Ya el caso de Grecia ha demostrado que las ayudas europeas tienen que estar vinculadas a un control estricto y condiciones duras. Esas condiciones no pueden solamente representar recortes sociales o subidas brutales de impuestos, como hace ahora el Gobierno de Mariano Rajoy con la excusa de Europa . Se tiene que cambiar más en España que cortar gasto social, que de todos modos es mucho más bajo que en Alemania, y hay otros gastos infinitamente más relevantes que se pueden eliminar. Además, los casos de corrupción resultan tan escandalosos, incluso en el propio Gobierno, que uno solo puede llegar a una conclusión: el dinero de Europa no puede ser manejado por personas tan increíblemente venales.

La pasada semana el ministro de Industria Soria -imputado también por corrupción urbanística en Canarias- acusó al ministro de Hacienda en el Consejo de Ministros de favorecer descaradamente a la empresa líder de renovables, Abengoa, de la que había sido asesor, en la nueva regulación de estas energías, que reciben más de 7.000 millones de euros de subvenciones anualmente. Y Rajoy, al que entregó una carta probatoria, ni dijo ni hizo absolutamente nada.

No puede permitirse por más tiempo este nivel de corrupción, y menos aún a 17 regiones funcionando como estados independientes, con todos los organismos multiplicados por 17, desde 17 servicios meteorológicos a 17 defensores del pueblo, con 200 embajadas, 50 canales de TV regionales en pérdida, 30.000 coches oficiales o 4.000 empresas públicas que emplean a 520.000 personas, creadas específicamente para ocultar deuda y colocar a familiares y amigos sin control ni fiscalización alguna. En conjunto, unos 120.000 millones, equivalentes al 11,4% del PIB, se despilfarran anualmente en un sistema de nepotismo, corrupción y falta de transparencia.

Y con esto se tiene que acabar, entre otras cosas, porque ya no hay dinero. Los últimos datos de las cuentas públicas conocidos la pasada semana son escalofriantes. El déficit del Estado a julio ascendió al 4,62% del PIB, frente a un déficit del 3,5% comprometido con la UE para todo el año (del 6,3% incluyendo regiones y ayuntamientos). Pero lo realmente inaudito es que España está gastando el doble de lo que ingresa. 101.000 millones de gasto a julio frente a 52.000 millones de ingresos, y precisamente para poder financiar el despilfarro de regiones y ayuntamientos, que no están en absoluto comprometidos con la consolidación fiscal.

El tema del déficit público es algo que roza la ciencia ficción, y que ilustra perfectamente la credibilidad de los dos últimos gobiernos de España. En noviembre de 2011, el Gobierno dijo que el déficit público era del 6% del PIB; a finales de diciembre, el nuevo Gobierno dijo que le habían engañado y que el déficit era superior al 8%, y que se tomaba tres meses para calcularlo con toda precisión. A finales de marzo, se dijo que definitivamente era del 8,5%, y ésta fue la cifra que se envió a Bruselas. Dos semanas después, la Comunidad de Madrid dijo que sus cifras eran erróneas y el Ayuntamiento de la capital igual… el déficit era ya del 8,7%.

Sin embargo, la semana pasada el INE dijo que el PIB de 2011 estaba sobrevalorado y, con la nueva cifra, el déficit era del 9,1%; dos días después, Valencia dijo que su déficit era de 3.000 millones más; o sea, que estamos en el 9,4% y las otras 15 CCAA y 8.120 ayuntamientos aún no han corregido sus cifras de 2011. Lo único que sabemos es que están todas infravaloradas. El déficit real de 2011 puede estar por encima del 11%, y en 2012 se esta gastando el doble de lo que se ingresa. Como dice el Gobierno de Rajoy, “estamos en la senda de convergencia”. Y es verdad… de convergencia hacia Grecia.

Claramente, la joven democracia española tiene todavía muchos déficits de representatividad y de democracia que deberían interesar a la canciller Merkel y también a Europa, si queremos evitar una Grecia multiplicada por cinco y salvar el euro. Esto es lo que ha hecho posible el despilfarro masivo de las ayudas europeas, con una asignación disparatada de las mismas, a pesar de que estas ayudas han supuesto una cifra mayor que la del Plan Marshall para toda Europa.

Es frustrante que a causa de este sistema oligárquico nepotista y corrupto se destroce talento y creatividad y que ahora muchos jóvenes se vean forzados a trabajar fuera, muchos en Alemania. Esa situación nos ha llevado a una distribución de riqueza que es de las más injustas de la OECD. La antaño fuerte clase media española está siendo literalmente aniquilada.

Resumiendo: no es una falta de voluntad de trabajo, como se piensa tal vez en algunos países del norte de Europa, lo que hace que España sufra la peor crisis económica de su Historia. Es un sistema corrupto e ineficiente. La crítica del Gobierno alemán y sus condiciones para un rescate de España se deberían concentrar en la solución de esos problemas. En caso contrario, solo conseguirán que una casta política incompetente y corrupta arruine a la nación para varias generaciones.

*Stefanie Claudia Müller es corresponsal alemana en Madrid y economista;
 

Balrog

New Member
Cachondo

Davidv eres un Krack con k de kilo que suena mas fuerte :D:D:D


Espera MALDITO BANKINTER... que le pregunto a mi mujer...


Cita:
Iniciado por maldito bankinter
k

Jesus, o alguien, ¿como se hace para ignorar a quien no interesa?
Gracias
 

jcarlos.88

New Member
espero que aguente!!!! me he iuntentado cambiar hoy permo no me han dejado!!!
atencion a los de bankinter, me hicieron el seguro de cambio y me dijeron que era para un año, leches para mi, solo vale un mes!!!!!! asi qeu ahora mismo estoy nerviosa perdida a ver si la directora de la sucursal me lo activa de nuevo en unas horas y poder tenerlo a mano y usarlo para largarme al euro por patas!!!!!
Cuidadin con el seguro de cambio d bankinter q hace poco han cambiado las condiciones y ahora sacárselo cuesta un pico han aumentado el porcentaje de comisión q aplican al capital pendiente en euros
 

Jesus AT

Well-Known Member
Sepuuuuuuuukku!!!

Mis chicos tumbaron al dólar :D

Atento a los 1,25-26. :cool:

Y varapalo a Europa, Italia se contraerá UN 2,5% este año. Ahi es NA!

Saludos

Jesus.
 

indawal

Active Member
joer jesus no nos habeis dado tiempo de nada!!! por qué no os habeis esperado a que llegase a 1.35 como mínimo!!!!
aings, en fin, parece que el rebote se acabó, aunque antes por ahí decía alguno que si aguantaba la resistencia del 101.4 aún habría esperanza no?? pues por ahora lleva toda la tarde en 101.30-101.40, que aguante por favor que aguante que entre mañana y el lunes firmo el seguro de cambio...
 

rafpilot

Active Member
Hola jesus,

nunca quiero molestarte pidiendote tu opinion en el corto plazo pero esta vez sino te importa lo hare.;)

hay gente que estan ya dando por hecho el fin del rebote y se estan saliendo, en mi opinion mientras mantengamos el suelo de los 101,4 o sino el de los 101 creo que este rebote ( que como tu dices no es mas que un rebote y estoy de acuerdo) no ha terminado.

De hecho veo creo que si cerramos la semana por encima puede que l a semana que viene tengamos alguna pequeña alegria. Estoy contigo en tus predicicones y lo que he aprendido de AT me dan esperanzas dde que esto no se ha acabado , como lo ves tu??

hemos rebotado varias veces al tocar los 101 y eso que se suponia que la fuerte era la de 101,4 pero se la comio como si nada.

Por otro lado decirte que estoy contigo frente a los trolls que hay por ahi ( DE AHI MI AVATAR JEJEJE ) y que se te agradecen tus intervenciones.

de momento yo espero a ver si tocamos los 103-104 para salirme y eso que entre super bien a 95,1. Y todo eso siguiendo las indicaciones del AT.

un abrazo!!!;)

Sepuuuuuuuukku!!!

Mis chicos tumbaron al dólar :D

Atento a los 1,25-26. :cool:

Y varapalo a Europa, Italia se contraerá UN 2,5% este año. Ahi es NA!

Saludos

Jesus.
 
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juanito

Well-Known Member
Hola jesus,

nunca quiero molestarte pidiendote tu opinion en el corto plazo pero esta vez sino te importa lo hare.;)

hay gente que estan ya dando por hecho el fin del rebote y se estan saliendo, en mi opinion mientras mantengamos el suelo de los 101,4 o sino el de los 101 creo que este rebote ( que como tu dices no es mas que un rebote y estoy de acuerdo) no ha terminado.

De hecho veo creo que si cerramos la semana por encima puede que l a semana que viene tengamos alguna pequeña alegria. Estoy contigo en tus predicicones y lo que he aprendido de AT me dan esperanzas dde que esto no se ha acabado , como lo ves tu??

hemos rebotado varias veces al tocar los 101 y eso que se suponia que la fuerte era la de 101,4 pero se la comio como si nada.

Por otro lado decirte que estoy contigo frente a los trolls que hay por ahi ( DE AHI MI AVATAR JEJEJE ) y que se te agradecen tus intervenciones.

de momento yo espero a ver si tocamos los 103-104 para salirme y eso que entre super bien a 95,1. Y todo eso siguiendo las indicaciones del AT.

un abrazo!!!;)
Hola Raf yo estoy como tu,quiero salir en 104 para que con el fixing me quede como mínimo en paz.Los 104 se han rozado,y siempre se dice que el mercado da segundas oportunidades,así que esperemos que sean visto de nuevo.Esa estrategia que tienes marcada es la que yo tengo en mente,arañar unos 7-8 euros-yen.En fin compañero no desesperes y a've si tenemos suerte en la jugada ;)
 

rafpilot

Active Member
Pues si juanito;)!!!

pero tu juegas con ventaja... tienes a tu mono que te hace de oraculo y casi siempre acierta:D Pero bueno como tenemos la misma estrategia pues te mandare unos cacahuetes si esto nos sale bien:p

En serio, creo que todavia no esta todo dicho y ojala no me equivoque... Creo que es posible que tengamos otra oportunidad de salir a niveles de 103 o 104 como minimo, pero es una opinion personal que conste.

un abrazo y saludos para todos!!!;)

Hola Raf yo estoy como tu,quiero salir en 104 para que con el fixing me quede como mínimo en paz.Los 104 se han rozado,y siempre se dice que el mercado da segundas oportunidades,así que esperemos que sean visto de nuevo.Esa estrategia que tienes marcada es la que yo tengo en mente,arañar unos 7-8 euros-yen.En fin compañero no desesperes y a've si tenemos suerte en la jugada
 

indawal

Active Member
yo me voy a copiar de vuestra estrategia si puedo, ya que antes no lo hice...
 

sanmart

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Buenos días,
El tema de las clausulas del suelo es bastante putada. Aunque os comento que poniendote burro y entrando en temas legales las están quitanfo.
Hablo por experiencia no por rumores y cuentos.
Yo tengo una hipoteca "normal" y he conseguido que me lo quiteb, eso si con constancia y poniendome borrico.

Si quereís os paso varios modelos de cartas que yo use y os doy webs donde se trata mucho el tema y a mi me ayudaron mucho.

No lo pongo aqui por no liar el tema del hilo, si quereis en privado os paso mi mail.

Hablando de yenes.... Mañana día 21 soy europeo con el cambio de ayer, a ver qué sale, ya os comentare.

Es lo que tiene ser multihipotecado, el doble de peleas con los putos bancos.....Multihipotecado y multidivisa en una de ellas, ¿Eso como se llama? ¿Multihipodivisa? ¿Tontodelculo? ¿Cogidoporloshuevosporeurosyjapos? ��

Un saludo a todos y gracias por la ayuda, siempre siempre siempre cojonuda.
Hola Viztor:
Yo también soy multihipotecado y tengo clausula de suelo en una hipoteca normal, concretamente en Cajamar. Te agradeceria me mandases los modelos de cartas para solicitar su eliminación y las webs que tratan del tema. Si quieres puedes mandarme un privado, pero creo que es un asunto que puede tener interes en este foro, especialmente si lo aplican a las multidivisas.
Un saludo
 
Estado
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