Hola si me lo permite Jorge,a mi me ha mandado ya el simulador, pero no creo te lo pueda enviar por privado, dame tu email y te lo reenvio.
Besitos Espe
Si por Dios! Que me hacéis un favor.
Bueno aquí una pequeña explicación de como funciona.
Este ejemplo es del Franco pero sirve para el yen si os ponéis en la pestaña del yen.
Primero te pones en la pestaña(abajo en Mac) de tu cambio Eur /ChF
Arriba a la izquierda pones la cantidad en euros a la que entraste y justo a la derecha de esa casilla te pone el cambio euro/ChF al qué entraste(incluido fixing).
Si vienes de otra moneda que no sea euros, en la casilla de ChF (esta justo debajo del importe inicial en euros) pones la cantidad de francos de tu hipoteca cuando entraste y te olvidas del cambio de entrada si por ejemplo venias del yen o del dolar al franco.
Debajo de esto te pone los años. Aquí divides entre 12 el número de cuotas(meses) que tienes pendiente y ese número lo pones con todos sus decimales en la casilla de plazo.
El tipo de interés lo tienes que poner mes a mes, en función del tipo verás como varían los diferentes datos(capital pendiente, amortización, intereses,acumulado..)
Automáticamente se te calculara toda tu hipoteca en francos.
Ahora cuota a cuota(mes a mes) tienes que ir poniendo en la casilla que pone en la cabecera (cambio compra cuota) el cambio al que tu compraste tus chf ese mes y la cuota en euros resultante tiene que coincidir con la cantidad de euros que tu pagaste ese mes. Tienes que hacer esto hasta que llegues a la cuota en la que estés ahora( a la derecha yo tenía puestas las fechas de todos los meses(marzo08' abril08..etc), modificalas y ponte tus fechas desde que pagaste tu primera cuota en francos, de esa manera es más fácil situarte.
Una vez que hayas introducido todos los valores a los que compraste tus cuotas y cambiado las fechas que estan a la derecha del todo de cada cuota, llegarás al mes que estés ahora. Aquí es donde queríamos estar.
Bien la cuota del mes de Noviembre será la próxima. Introduce primero en la línea que pertenece a este mes el tipo de interés incluido el diferencial (por ejemplo en yenes(1,04%)) te modificará la amortización en ChF, los intereses en ChF, el capital pendiente,...etc
Ahora en la casilla en ROJO(cambio compra cuota) que corresponde a ese mes ,prueba los diferentes escenarios pero siempre referenciados al Euro( en tu caso hoy creo que esta a 1,209eur/chf) y automáticamente a la derecha de esa casilla, te calculará tu cuota mensual en euros, y lo más importante tu deuda "virtual" o no virtual si te cambiaras a Euros en ese momento, con ese cambio que acabas de poner(1,209 Eur/ChF ).
Sólo cambiando el valor de esa casilla(cambio compra cuota) podrás hacerte una idea de la cuota o el contravalor en euros si por ejemplo al Franco le quitan el suelo y se va a la paridad 1€=1 CHF o si se deprecia y se va a 1,30 eur/ChF
Ahora puedes coger el contravalor en Euros si el cambio se fuera a 1,000 eur/chf ( o al que quieras) y en la pestaña de Hipoteca en Euros, calculas lo que pagarías en Euros.
Colocas el importe de la hipoteca, en la casilla "plazo" colocas el número de cuotas que te quedaban por pagar cuando estabas en chf dividido entre 12. Y empiezas a simular los diferentes escenarios si cambia el euribor.
Atentamente
Jorge
