Con la mano en el cerebro y en el corazón: yo me saldría. Pierdes sólo un 10%, y para volver y recuperarlo tienes tiempo. Fíjate el error que hemos cometido muchos, atrapados en el yen o cambiando al franco que también se aprecia, incluso más. Aunque salga mal, pierdes un 10%, pero no sigues jugando con tu patrimonio. Es mi opinión.
Siguiendo al YEN (II)
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caja madrid dice no a la carencia en yen
Hola a todos.
Acabo de conocer este foro, un poco tarde por lo que he podido comprobar, y soy otro de los atrapados en el yen.
Conseguí convencer a Cajamadrid de que cambiase mi hipoteca en euros a una HMD en 2007, aunque según ellos no era un producto que comercializasen: 63.000.000 ** 28 años ** 167 * libor + 1%
Lo último que les he pedido es una carencia de 12 o 18 meses en la amortización de capital pero me han contestado que solo es posible si me paso a euros, asi que prefiero aguantar ya que significaría aceptar que mi deuda con Cajamadrid sería de 130.000 euros más de los que me prestó.
No sé cual será la respuesta de otros bancos. Según un amigo Bankinter si que lo permite.
Saludos a todos y un maravilloso 2011.
Hola a todos.
Acabo de conocer este foro, un poco tarde por lo que he podido comprobar, y soy otro de los atrapados en el yen.
Conseguí convencer a Cajamadrid de que cambiase mi hipoteca en euros a una HMD en 2007, aunque según ellos no era un producto que comercializasen: 63.000.000 ** 28 años ** 167 * libor + 1%
Lo último que les he pedido es una carencia de 12 o 18 meses en la amortización de capital pero me han contestado que solo es posible si me paso a euros, asi que prefiero aguantar ya que significaría aceptar que mi deuda con Cajamadrid sería de 130.000 euros más de los que me prestó.
No sé cual será la respuesta de otros bancos. Según un amigo Bankinter si que lo permite.
Saludos a todos y un maravilloso 2011.
putoyen
Active Member
Hola de nuevo señores. Hace unos dias dije en este foro que el yen se iba a revaluar el 2011 puede que hasta niveles de 50 yenes por euro, y dije tambien que me iba a pasar al euro pitando. Pues bien, el cambio deberia haberlo hecho el 28 como maximo, pero no lo he hecho. Espero no arrepentirme, pero aqui estoy hipotecado en yenes como la gran mayoria de los que escriben o incluso solo leen este foro y muchos otros foros similares. A 161 que entre en 2008 y pidiendo 195000 euros, casi nada. Bankinter dice en su informe de enero que a finales de este año podemos llegar a 120. Espero que tengan razon, aunque de esos no te puedes fiar ni un pelo. Feliz año nuevo a todos y mucha suerte.
hola a todos!!soy nueva en el foro y en todos los foros yeneros... soy yenera desde 2007 170.000-162-30 Imaginaros ahora mi deuda es buff ya ni la tengo calculada.la verdad que al ppio seguía mucho la evolución pero como eran tiempos de bonanza para el yen era una alegría verlo...Desde que la cosa va como va me he desentendido un poco porque creo que ahora no es buen momento cambiar en mi situación porque la deuda ha aumetado mucho y es una locura!!! Así que tripas corazón y mi lerma es que resvale los valores que lees hasta que el cuerpo aguante y empiece el repunte
alguien conoce alguna web donde se detalle algo de la predicción`para 2011???
alguien conoce alguna web donde se detalle algo de la predicción`para 2011???
omega
Active Member
yen a 50? que no lo se, cambio a € el 28 de Diciembre eres un cachondo pero eso si vas con retraso.Pues ya que te quedas disfruta con nosotros del camino a los 50,voy sacando visado a Ghana quie dicen que estan las cabañas muy apañaditas.
Saludos y Feliz 2011 con humor al menos
Nihon-koku
Member
2011
omega
Pitonisos 2011
Tambien Barclays pronóstica para diciembre 2011 un valor entorno a los 120.
Espero que el primer trimestre de 2011 sea bueno, porque si no si que veo una caída al infierno.
Pepe vamonos pa Ghana.
Mi deseo para el 2011 que hechen a ZP los de su propio partido (tiene que haver una revolución interior y que los verdaderos socialistas eliminen de su partido a los socialistos que tanto daño hacen), sino elecciones generales anticipadas y a votar a "contracor".
omega
Pitonisos 2011
Tambien Barclays pronóstica para diciembre 2011 un valor entorno a los 120.
Espero que el primer trimestre de 2011 sea bueno, porque si no si que veo una caída al infierno.
Pepe vamonos pa Ghana.
Mi deseo para el 2011 que hechen a ZP los de su propio partido (tiene que haver una revolución interior y que los verdaderos socialistas eliminen de su partido a los socialistos que tanto daño hacen), sino elecciones generales anticipadas y a votar a "contracor".
Yo ya lo dije, que ya puestos a aguantar, y si es verdad que el yen y/ó el chf se van a 50 - 0,50, mucho antes yo dejo las llaves en Correos a la atención del banco y me voy al Camerún, que vi un "españoles por el mundo" y no se está nada mal...
Feliz año 2011 a todos ( sin-ex-cep-ción)
Pues estaba pensando en cambiarlo por uno de Carpanta...¿ligar conmigo? Estarías tonta de remate, con una deuda más grande que lo que vale mi casa, tendrías menos alegrías que el coño de una muñeca...FELIZ NOCHE !!!!!!!!! Y FELIZ 2011 !!!!!!!!!!!
(Pepo, me gusta mucho tu avatar...
( Y conste que no sólo tu avatar, que también tu nick, son lo más sexy de estos foros)
FELICIDAD PARA TODOS EN EL 2011, y a ver si nos recuperamos algo, joder, que ya nos lo merecemos!!!!
putoyen
Active Member
Mi penitencia si llega a 50 es largarme a vivir a Japon aprender japones que es muy facil y buscar trabajo por alli, para tener una nomina en yenes. Salud y feliz 2011.
soros
Well-Known Member
He estado haciendo numeros de los dos años y 2 meses que llevo con la HMD , de momento se puede decir que estoy practicamente empatado que si hubiera formalizado una hipo en euros.
EL ahorro que he tenido en las cuotas , cubren los mayores gastos de formalizar la HMD ( que en mi caso fueron 4500€ mas que si me hubiera subrogado a la del constructor) a partede los seguros de vida y las 2 comisiones de cambio de divisa . O sea que de momento se puede decir que he eliminado esos gastos adicionales ya.
Y el capital pendiente si me pasara ahora mismo a euros seria ligeramente inferior (por poco) que el que tendria pendiente de amortizar en la hipo simulada con euribor
O sea que de momento igualdad absoluta, lastima de mi fatidico cambio a yenes de hace 6 meses , si no la cosa seria diferente sobre todo por el capital pendiente.
En el tercer año no espero gran cosa , si el eur-jpy se mueve entre 108-115 de media ya me valdria para seguir ahorrando , aunque sea poco cada mes,en el caso de que se mantenga la diferencia de interes
EL ahorro que he tenido en las cuotas , cubren los mayores gastos de formalizar la HMD ( que en mi caso fueron 4500€ mas que si me hubiera subrogado a la del constructor) a partede los seguros de vida y las 2 comisiones de cambio de divisa . O sea que de momento se puede decir que he eliminado esos gastos adicionales ya.
Y el capital pendiente si me pasara ahora mismo a euros seria ligeramente inferior (por poco) que el que tendria pendiente de amortizar en la hipo simulada con euribor
O sea que de momento igualdad absoluta, lastima de mi fatidico cambio a yenes de hace 6 meses , si no la cosa seria diferente sobre todo por el capital pendiente.
En el tercer año no espero gran cosa , si el eur-jpy se mueve entre 108-115 de media ya me valdria para seguir ahorrando , aunque sea poco cada mes,en el caso de que se mantenga la diferencia de interes
Última edición:
bueno me deprimo al leer algunos comentarios: lo mio esta fatal:
240.000 euros a 148 yenes, y de ahi no me muevo desde hace mas de un año, en fin estoy asustada, preocupada....no se, todo lo malo, alguien me dice algo positivo???? o me puede contar o aconsejarme, decirme que se prevee para este año
que alguien me conteste porfi, estoy bastante angustiada
240.000 euros a 148 yenes, y de ahi no me muevo desde hace mas de un año, en fin estoy asustada, preocupada....no se, todo lo malo, alguien me dice algo positivo???? o me puede contar o aconsejarme, decirme que se prevee para este año
que alguien me conteste porfi, estoy bastante angustiada
omega
Active Member
El tema esta como esta asi que poco podemos hacer nosotros, y yo mucho menos decirte que debes hacer,para eso estan los profesionales.
Desde mi opinion no creo que baje mucho mas pero todo es posible. La Yeni es moneda refugio y lo que paso en 2008 al destaparse la crisis del mundo mundial es que to Dios deshizo posiciones en bolsa,apalancamientos para irse a Yen lo que hizo que este se revalorizala en dos meses un kinder y parte de otros quedandonos muchos sin reaccion PRESENTE! y de 2008 aqui la historia poco ha variado.
Para el futuro pues creo que quedan pocos yenis sueltos por el mundo por lo que su precio es el que es,los que necesitan entre ellos nosotros lo pagan ante la escasez de product
ferta/demanda, salvo que el Bank of Japan le de a la maquina cosa que no veo a corto plazo.Que quiere decir esto pues que hasta que no se iniecie la recuperacion-cosa que ya pasa en algunos sitios de la UE- global y se deshagan posiciones en Yenis para llevar esa pasta a otros sitios mas productivos,unido a que los Japos siempre han tenido el interes mas bajo no veremos el Sol.¿cuando? ni idea unos dicen finales 2011 otros 2012 y otros que esto se va a 60 cada uno con la suya pero la de 2008 no la supo nadie es mas se iba a 200 y de 169 a 135 en dos meses nenu.
En fin haz numeros mira tu situacion una entrada a 148 no es buena pero mejor que la mia a 157 , prepara estrategias con tuu banco, mira una novacion a mas años una carencia...siempre pensando que el Banco no quiere tu casa tiene ya muchas aunque alguno insista en que nos van a desahuciar y tal y tal.
Lo principal es que si no tienes claro y estas convencida de tus movimientos traza tu estrategia no te guies por el panico y por supuesto no me hagas caso es solo una opinion de uno que no sabe que va a pasar y aun asi duerme a pierna suelta.
Un saludo y Feliz Año.
bueno gracias por contestar, en primer lugar, esta claro que tu aparte de que lo tienes mas claro que yo, sabes mucho mas que yo del tema.
mi preocupacion es esa, que de repente de otro golpe para abajo y se ponga a 70 o a 60, es ai cuando me entra de todo por el cuerpo y tendria que pagar mas de lo que cobro, y ai no veo ninguna luz , ni ninguna solucion.
para mi que los bancos si que saben mas de lo que dicen, porque que casualidad que me llamaran con tanto interes para que me cambiara a yenes( yo estaba en francos)....cambiate que esta muy bien.....y me cambie,eso a 148, y al mes siguente mira lo que paso a 110 o asi
ahora que, ni una llamada mas he recibido.....claro que nos van a decir...
en fin tu estas en yenes, y de ahi no te vas a mover?? cuales son tus soluciones si esto se pusiera como alguno rumorea a 50 o 60?
mi preocupacion es esa, que de repente de otro golpe para abajo y se ponga a 70 o a 60, es ai cuando me entra de todo por el cuerpo y tendria que pagar mas de lo que cobro, y ai no veo ninguna luz , ni ninguna solucion.
para mi que los bancos si que saben mas de lo que dicen, porque que casualidad que me llamaran con tanto interes para que me cambiara a yenes( yo estaba en francos)....cambiate que esta muy bien.....y me cambie,eso a 148, y al mes siguente mira lo que paso a 110 o asi
ahora que, ni una llamada mas he recibido.....claro que nos van a decir...
en fin tu estas en yenes, y de ahi no te vas a mover?? cuales son tus soluciones si esto se pusiera como alguno rumorea a 50 o 60?
Nacho
Member
Hola a todos,
Bueno, los más viejos me conocéis. Llevo en el foro desde casi el principio, cuando eran respuestas a un blog.
El caso es que desde el principio me he considerado totalmente ignorante, pero creo que ahora ya me considero tonto de remate.
Había un forero, supongo que todavía anda por aquí, que decía que esto es una carrera de fondo. Vamos a ver, yo entré a 162 y llevo tres años con la HMD. ¡Me quedan 27 años!
Pero ya digo que mi preocupación fundamental es poder pagar la letra cada mes (que de momento puedo y que sigue siendo menos de lo que pagaba en euros). Pero también digo que debo ser tonto de remate, porque es que ni siquiera se me ha pasado por la cabeza salirme a otra moneda. Y parece que aquí es lo que está pensando todo el mundo que está dentro.
Yo, como tonto que soy, pienso que esto puede dar mil vueltas y que igual que ahora lo vemos muy abajo podemos volver a verlo muy alto.
Ya sabéis, las previsiones son difíciles de hacer y, si son a futuro, más.
Alguno me dirá que se puede poner a 50 y que entonces sí que no voy a poder pagar la letra y le deberé al banco 3 casas como la que tengo. Me temo que en ese caso será el banco el primer interesado en no quedarse con mi casa.
Pues eso, que un toque de optimismo de un tonto de remate.
¡Feliz año a todos!
Bueno, los más viejos me conocéis. Llevo en el foro desde casi el principio, cuando eran respuestas a un blog.
El caso es que desde el principio me he considerado totalmente ignorante, pero creo que ahora ya me considero tonto de remate.
Había un forero, supongo que todavía anda por aquí, que decía que esto es una carrera de fondo. Vamos a ver, yo entré a 162 y llevo tres años con la HMD. ¡Me quedan 27 años!
Pero ya digo que mi preocupación fundamental es poder pagar la letra cada mes (que de momento puedo y que sigue siendo menos de lo que pagaba en euros). Pero también digo que debo ser tonto de remate, porque es que ni siquiera se me ha pasado por la cabeza salirme a otra moneda. Y parece que aquí es lo que está pensando todo el mundo que está dentro.
Yo, como tonto que soy, pienso que esto puede dar mil vueltas y que igual que ahora lo vemos muy abajo podemos volver a verlo muy alto.
Ya sabéis, las previsiones son difíciles de hacer y, si son a futuro, más.
Alguno me dirá que se puede poner a 50 y que entonces sí que no voy a poder pagar la letra y le deberé al banco 3 casas como la que tengo. Me temo que en ese caso será el banco el primer interesado en no quedarse con mi casa.
Pues eso, que un toque de optimismo de un tonto de remate.
¡Feliz año a todos!
gracias por esos animos, deberia pensar como tu, lo se, pero soy muy negativa, no quiero que siga bajando eso es todo, por lo menos solo espero poder seguir pagando igual que muchos de nosotros.
enhorabuena por tu angelito de 4 años, yo tengo 25 de 4 años en clase y los adoro
enhorabuena por tu angelito de 4 años, yo tengo 25 de 4 años en clase y los adoro
eire
New Member
Bueno, mucho ánimo... a tod@s l@s aqui presentes, otra cosa no debería faltarnos, pero ánimo, sangre fría y ver el vaso medio lleno, me da que es el deseo para tod@s este 2011. Yo creo que los "bancos" están viendo que esta es de las ultimas oportunidades para pillar a gente en el rollo de "Cámbiate a Euros por tu bien" y el que no pueda o quiera aguantar le van a pillar doblemente haciendo creting (entrar y salir en los peores momentos). Por lo que se muchos de nosotros hemos hecho cresting al entrar (150-170), espero que podamos aguantar y no hacer un cresting al salir (90-10x)
Ánimo y aqui nos tenemos tod@s para contarnos las cosillas ¡Feliz año!
bueno os cuento, acabo de hablar con mu banco (bankinter) hace un rato, por esto del agobio y las angustias.....por los rumores de mas bajada del yen a 100,90...... mis miedos de no poder pagar.....
en fin, el empleado me ha dicho que no sea tan negativa ( eso es muy dificil, pero bueno) el creo que se rumorea demasiado, pero que nadie sabe lo que va a pasar, su HM es en yenes tb, a153 el yen, en fin , tb esta preocupado, pero confia en que no va a bajar demasiado mas, y que el euro va a subir y eso influira positivamente en el yen ( para bien de nosotros, claro), asi que ojala este en lo cierto)
a los que se nos ponga mu negro, de no poder pagar la cuota mensual,en el peor de los casos, hay muchas soluciones, me ha dicho: imagino que muchos las sabeis:
-periodo de carencia (ante notario): de 12 meses, donde solo se pagarian intereses, prorrogables a 12 meses mas en el peor de los casos
.o, pasarse a euros, con la consecuente deuda ( casi al 30% mas de lo que debiamos), aumentando tu periodo a 40 años, si la tenias a 30 ( pero este aumento de años, solo se puede hacer cambiando a euros)
en fin, despues de contarme, el chico ha sido sincero, y me ha dicho que el por ahora no haria ninguna de esas dos cosas, que aunque estemos mu apuraos, intentemos seguir aguantando asi.
(cambiarse a euros sera tirar la toalla)
en fin , nos queda esperar.
menos mal que por aqui, de alguna manera u otra nos apoyamos, nos escuchamos....gracias
en fin, el empleado me ha dicho que no sea tan negativa ( eso es muy dificil, pero bueno) el creo que se rumorea demasiado, pero que nadie sabe lo que va a pasar, su HM es en yenes tb, a153 el yen, en fin , tb esta preocupado, pero confia en que no va a bajar demasiado mas, y que el euro va a subir y eso influira positivamente en el yen ( para bien de nosotros, claro), asi que ojala este en lo cierto)
a los que se nos ponga mu negro, de no poder pagar la cuota mensual,en el peor de los casos, hay muchas soluciones, me ha dicho: imagino que muchos las sabeis:
-periodo de carencia (ante notario): de 12 meses, donde solo se pagarian intereses, prorrogables a 12 meses mas en el peor de los casos
.o, pasarse a euros, con la consecuente deuda ( casi al 30% mas de lo que debiamos), aumentando tu periodo a 40 años, si la tenias a 30 ( pero este aumento de años, solo se puede hacer cambiando a euros)
en fin, despues de contarme, el chico ha sido sincero, y me ha dicho que el por ahora no haria ninguna de esas dos cosas, que aunque estemos mu apuraos, intentemos seguir aguantando asi.
(cambiarse a euros sera tirar la toalla)
en fin , nos queda esperar.
menos mal que por aqui, de alguna manera u otra nos apoyamos, nos escuchamos....gracias
A cuento del post de lapavi, en octubre me acerqué a mi oficina de bankinter para preguntar por la posibilidad de cambiarme a francos, movido entre otros por la recomendación de simplenorisk, cuyas previsiones han estado muy acertadas en otras ocasiones.
Lo cierto es que me disuadieron de hacerlo (el empleado de bk que me atendió tenía HMD en yenes con una entrada similar a la mía), y hoy me alegro de ello (quién sabe, también podría estar arrepintiéndome). El argumento que me dio es que mientras el libor al yen esté a los niveles actuales él ni se lo piensa. Creo que de hecho es el tipo de interés más bajo de las divisas en lid. Si esto es cierto, pases a la moneda que pases la cuota será más alta, por lo más elevado del interés.
Hay veces que cuanto más leo de análisis técnicos, intervenciones y demás, más creo que sé; pero luego les da a los coreanos por liarse a tortas o a la FED por hacer un movimiento inesperado y me hunden en la miseria (a mí en lo económico y a los que saben más que yo en el prestigio).
Nadie puede decirte al 100% que mañana el euro va a recuperarse frente al yen, ni al 100% lo contrario. Hay técnicas que a través de análisis matemáticos de tendencias predicen el futuro de un modo más o menos acertado, pero nunca con total seguridad.
Y no se tú, pero yo necesito un nivel de seguridad considerable para no sólo desprenderme de la nada despreciable comisión del cambio de divisa de la HMD, sino para además asumir que de buenas a primeras la cuota que voy a pagar es más alta y que nadie me garantiza que la nueva moneda refugio no se va a revalorizar respecto al euro.
Por favor, tomad esto como una reflexión en voz alta - que es lo que es, y que me sirve para aclarar mis ideas. Mientras el libor al yen esté a niveles próximos al actual (0,126%) yo seguiré sufriendo al yen. También seguiré leyendo con respeto a los analistas, pero siempre con cuidadín, que las lentejas en juego son las mías.
Lo cierto es que me disuadieron de hacerlo (el empleado de bk que me atendió tenía HMD en yenes con una entrada similar a la mía), y hoy me alegro de ello (quién sabe, también podría estar arrepintiéndome). El argumento que me dio es que mientras el libor al yen esté a los niveles actuales él ni se lo piensa. Creo que de hecho es el tipo de interés más bajo de las divisas en lid. Si esto es cierto, pases a la moneda que pases la cuota será más alta, por lo más elevado del interés.
Hay veces que cuanto más leo de análisis técnicos, intervenciones y demás, más creo que sé; pero luego les da a los coreanos por liarse a tortas o a la FED por hacer un movimiento inesperado y me hunden en la miseria (a mí en lo económico y a los que saben más que yo en el prestigio).
Nadie puede decirte al 100% que mañana el euro va a recuperarse frente al yen, ni al 100% lo contrario. Hay técnicas que a través de análisis matemáticos de tendencias predicen el futuro de un modo más o menos acertado, pero nunca con total seguridad.
Y no se tú, pero yo necesito un nivel de seguridad considerable para no sólo desprenderme de la nada despreciable comisión del cambio de divisa de la HMD, sino para además asumir que de buenas a primeras la cuota que voy a pagar es más alta y que nadie me garantiza que la nueva moneda refugio no se va a revalorizar respecto al euro.
Por favor, tomad esto como una reflexión en voz alta - que es lo que es, y que me sirve para aclarar mis ideas. Mientras el libor al yen esté a niveles próximos al actual (0,126%) yo seguiré sufriendo al yen. También seguiré leyendo con respeto a los analistas, pero siempre con cuidadín, que las lentejas en juego son las mías.
- Estado